壹般流程主要包括:買方資格審查/賣方房屋核驗、網簽、評估、初審/面簽、銀行貸款審批、貸款合同簽訂、納稅/過戶、銀行貸款。
1.借款人在住房公積金中心咨詢，領取申請表:？
由房屋買賣雙方及其配偶(未婚或離婚的，應出具證明)持賣方名下的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》兩個證件原件，以及戶口本、身份證、結婚證原件，到市住房公積金中心辦理預登記，領取公積金貸款申請表。
二。借款人向市公積金中心提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金戶口本)和經濟收入證明；
(3)所購房屋的評估報告；
(4)買賣雙方簽訂的存量房買賣合同；
(5)原賣方名下的房產證、國有土地使用證(原件及復印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(原件及復印件，單身職工需提供單身證明)；
三、住房公積金中心審批:
第四，交易過戶
動詞 （verb的縮寫）簽訂合同
二手房公積金貸款怎麽辦理？
二手房公積金貸款申請需要帶資料:
(1)貸款申請人、配偶、* *借款人、產權所有人身份證、戶口本原件及復印件，公積金賬號。未成年人需提供獨生子女證或出生證。以上人員必須到場並攜帶個人印章；(2)貸款申請人與借款人的結婚證:結婚證或離婚證原件及復印件，未婚者提供未婚證明；(3)不低於房價20%的首付款收款憑證；
(4)組合貸款應提供借款人和借款人的收入證明；⑤支持通存通兌功能的借記卡原件及復印件；
6.二手房買賣合同原件；
⑦上佳身份證、房產證原件及復印件；房地產評估報告。1990(含)前二手房貸款金額超過總房價30%，1990後二手房超過總房價50%的，需由經辦機構認可的評估公司進行評估；⑨如果貸款擴展到家裏，提供貸款存折復印件。申請二手房公積金貸款，應當符合以下申請條件:
1.貸款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額繳存住房公積金12個月以上(正常繳存包括住房公積金連續按月繳存、提前繳存和補繳)，申請貸款時處於繳存狀態。
2.經中心批準，緩繳的單位職工，建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，足額繳存住房公積金12個月(含)以上，可以申請貸款。
3.貸款申請人可以是在職期間繳納住房公積金的退休職工。
4.貸款申請人夫妻雙方均不得有未結清的公積金貸款記錄或政策性貼息業務記錄。
另外需要註意的是，各地對二手房公積金貸款的規定不盡相同，需要辦理二手房公積金貸款的，應以當地房產部門最新公布的相關規定為準。二手房公積金貸款應按以下程序辦理:
1.提供買賣雙方信息，填寫管理中心標準申請表，提交評估，繳納評估費；2、資料提交管理中心審批、初審；
3.初審合格後，通知客戶去管理中心面試，管理中心審核；4.經批準後，與公積金管理中心簽訂擔保合同，支付擔保費；5.貸款獲批後，通知買賣雙方過戶；
6.拿到新房後辦理抵押登記。借款見管理中心抵押登記受理單。
辦理二手房公積金貸款時，需要提供以下資料:
1.買家:身份證、戶口本、結婚證、學歷證、職稱證、公積金對賬單、外地戶口暫住證。
2.賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、戶口本。
另外，辦理二手房公積金貸款時，所需費用包括:評估費、擔保費、貸款服務費等。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對上辦的支持。祝您購買愉快！
二手房公積金貸款怎麽辦理？
二手房公積金貸款要按以下流程辦理:1。提供買賣雙方信息，填寫管理中心標準申請表，提交評估，繳納評估費；2、資料提交管理中心審批、初審；3.初審合格後，通知客戶去管理中心面試，管理中心審核；4.經批準後，與公積金管理中心簽訂擔保合同，支付擔保費；5.貸款獲批後，通知買賣雙方過戶；6.拿到新房後辦理抵押登記。借款見管理中心抵押登記受理單。辦理二手房公積金貸款時，需要提供以下資料:1。買家:夫妻身份證，戶口本，結婚證，學歷證，職稱證，公積金對賬單，外地戶口的話還需要暫住證。2.賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、戶口本。另外，辦理二手房公積金貸款時，所需費用包括:評估費、擔保費、貸款服務費等。
如何向住房公積金貸款買二手房？
購買二手房公積金貸款流程
1.先咨詢公積金，拿申請表。由房屋買賣雙方及其配偶(未婚或離婚的，應出具證明)，以賣方名義持房屋所有權證、國有土地使用證兩份證明原件，以及戶口本、身份證、結婚證原件，到市首府辦理預登記，領取公積金貸款申請表。
2、購房者向市公積金提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表；
(2)公積金繳存證明(或住房公積金戶口本)和經濟收入證明；
(3)所購房屋的評估報告；
(4)買賣雙方簽訂的存量房買賣合同；
(5)原售房人名下的房屋所有權證和國有土地使用證(原件及復印件)；
(6)夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證(原件及復印件，單身職工需提供單身證明)。
3.公積金受理審批:市公積金受理貸款申請人信息，審批確定貸款額度和期限。
4.交易過戶:房屋買賣雙方到房產局、土地局辦理“兩證”交易過戶手續。
5.簽約:借款人持“兩證”及已繳納契稅(原件及復印件)到市資辦理交易過戶，市資向指定銀行出具貸款承諾函，簽訂借款合同、抵押合同等貸款文件，賣方在貸款銀行開立專用存款賬戶。
6.抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記，領取房產證。
7.放款:所有貸款手續辦理完畢後，市資金將貸款資金通過銀行直接劃入賣方開立的存款賬戶。
8.按月還款:借款人應按借款合同的約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
擴展數據:
買房按揭條件:
買房按揭需要滿足的條件主要有以下幾種:
1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力；
2.有穩定合法的經濟收入來源和按期償還貸款本息的能力；
3.個人信用良好，信用報告中無不良記錄。
公積金貸款條件:
1.公積金賬戶處於正常繳存狀態；
2.連續按時足額繳納公積金六個月以上；
3.未進行過公積金貸款或貸款已結清(公積金貸款最多只能進行兩次)。
此外，客戶還必須遵守當地的購房規定。比如北京規定，在京無房且在京連續5年繳納社保或個稅的非京籍家庭，可購買1套住房。
還有，買的房子必須符合壹定的要求。像小產權房，企業交房，公交房，安置房等等。，所有產權證不全的房子都不能貸款；以及房齡太長的二手房，但是不同銀行規定不同。有的規定房齡不超過20年，有的是25年、30年。
個人申請公積金貸款流程:
個人需要買房、建裝修房、租房、裝修房的，可以申請公積金貸款。具體流程如下:
1.借款人攜帶全部貸款材料，向當地住房公積金管理中心網點提出書面申請，填寫《住房公積金貸款申請表》；
2、住房公積金負責貸款資格、擔保人資格、貸款額度、貸款期限的審查；
3.經審查合格後，借款人簽訂相關借款合同和協議，並辦理保險；
4.住房公積金中心向銀行出具貸款審批通知書，委托銀行整理材料到房地產交易部門辦理抵押質押手續；
5.抵押質押證明出來後，銀行整理借款人材料，送公積金管理機構重新審核；
6、通過銀行貸款審查。
註意，以下四種情況不能申請公積金貸款:
1，建築結構為磚木結構，混合結構；
2.用途為非居住用房和低密度商品住房；
3.已使用過兩次住房公積金貸款；
4.不符合其他公積金貸款條件的。