壹、二手房公積金和商貸組合貸款首付比例多少?
各地標準不壹，少的20%，多的40%。
二、公積金商業組合貸款首付比例是多少？
組合貸款的首付跟房屋套數有關，如果您所購買的房屋為首套房，那麽首付比例為房屋總價值30%;若該套房是二套房，那麽首付比例為房屋總價值60%。另外，組合貸款利利息進行計算的。也就的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要註意，商業貸款與公積金貸款的還款日期是壹致的。
三、第壹套房是純商貸第二套公積金貸款需首付幾成？
首套商貸，二套公積金首付比例不得低於6成，根據國辦發20181號《國務院辦公廳關於進壹步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，對貸款購買第二套住房的家庭，二套房公積金貸款首付款比例不得低於60%，貸款率為基準利率的1.1倍。
四、二手房公積金貸款首付比例
使用公積金貸款購買二手房，房齡在20年以內的貸款，首付款比例是30%，房齡是20年以上的，貸款首付款比例是40%。使用公積金購買二手房需要註意的是，按照銀行規定向銀行繳納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人要保證還款卡內余額可以償還當月貸款月供，以免余額不足造成貸款逾期。壹、使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等；2、二手房用公積金貸款，可以支付壹定的首付款，壹般為房屋總價的30％；3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在壹起不能超過65歲；4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。攜帶本人身份證明、購房合同、房產證等材料，就可以到當地的住房公積金管理中心申請貸款了。二、二手房用公積金貸款首付：1、使用公積金貸款購買二套房,最低首付比例30%,貸款利率為基準利率。職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，職工可以向受托銀行申請商業住房貸款，並由受托銀行以公積金貸款和商業住房貸款的組合形式向職工發放。2、公積金貸款采用抵押擔保方式的，借款人(即申請公積金貸款的職工，下同)應以所購買住房作為抵押物。借款人應當和受托銀行簽訂抵押合同，並按本市房地產權登記規定辦理抵押登記手續。3、公積金貸款采用質押擔保方式的，借款人或第三人應當提供公積金中心和受托銀行認可的憑證式國債、受托銀行本行本幣定期存單，以及其他依法可質押的權利憑證進行擔保。借款人應當和受托銀行簽訂質押合同，並在合同約定的期限內辦理權利憑證移交等手續。法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。