我收到很多消息說:廣大網友對二手房貸款的內容非常感興趣，於是整理了二手房貸款公積金貸款的相關內容，希望對想了解二手房貸款，二手房公積金貸款情況的網友們帶來幫助!此文為於網絡上整理所得，如有變動，請以官網...想要了解更多關於二手房公積金貸款最新政策是什麽的知識，跟著壹起看看吧。 收到很多消息說:廣大網友對二手房貸款的內容非常感興趣，於是整理了二手房貸款公積金貸款的相關內容，希望對想了解二手房貸款，二手房公積金貸款情況的網友們帶來幫助!。 焦點壹:貸款買二手房首付條件有不少 職工購買二手房(存量商品房)需要參考房齡決定首付。新政還明確，不向購買第三套及以上住房、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭發放貸款。 首付條件: 1、如果是首次購房，建成時間未超過10年的房子，首付比例不低於成交價的20%、同時不得低於評估價的30%;建成時間超過10年的房子，首付比例不低於成交價的30%、同時不得低於評估價的40%。 2、如果購買的二手房是第二套住房，建成時間未超過10年的，首付比例不低於成交價的30%、同時不得超過評估價的40%;建成時間超過10年的，首付比例不低於成交價的40%、同時不得低於評估價的50%。 焦點二:“商轉公”可以繼續辦理 如果妳之前不夠省直公積金貸款條件，選擇了商業貸款，不用著急，與市直公積金將暫停“商轉公”(商業貸款轉公積金貸款)不同，5月1日新政實施後省直公積金“商轉公”將繼續辦理。 焦點三:公積金交房租不按地域限額 連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在鄭州市行政區域內無自有住房且租賃住房的，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房租。每壹自然年度(滿12個月)申請提取壹次，壹次可提取壹年的房屋租賃費用。 省直公積金與市直公積金不同，每月最高租金限額沒有區分租房地域統壹為2000元。 按照新政，租賃普通自住住房的，本人及配偶每壹自然年度(滿12個月)的提取總額不得高於租房時期內住房公積金繳存總額的50%。 焦點四:夫妻倆壹人有公積金兩人可***同還貸 這次公積金新政還有壹個變化，就是簡化貸款辦理手續。借款人、配偶、***有人繳存基數與實際收入差異不大的，可以直接使用公積金繳存基數代替收入證明，月還款額不超過繳存基數總和的70%。 此外，與市直公積金不同的是，借款人配偶或者***有人如果沒有繳存住房公積金，也可以提供收入證明，作為***同還款人，月還款額不超過家庭收入(含***有人)的50%、同時不超過借款人繳存基數。 這些就是我們在這方面的知識。希望我的這篇文章能給妳帶來幫助。如果妳想要了解更多關於這些方面的內容，也可以到網上進行搜索查詢。
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