二手房放款要多久
二手房放款要多久，二手房貸款銀行放款後，銀行資金監管要15天，壹般在15個工作日之後才會打到房主賬戶上。銀行放款流程：房管局正常過戶，銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認就需要9個工作日（其中房管局壹方3個工作日，銀行壹方3個工作日，互相確認3個工作日）。銀行放款需要3個工作日，轉入賣方賬戶還要3個工作日，總***15個工作日。
二手房的貸款流程是什麽
1、相關的買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2、二手房的貸款流程是什麽，我們根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這壹階段耗時會依據約定情況而定，壹般3－5個工作日內即可完成。
3、需要銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程壹般在5個工作日左右。
4、當審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
5、買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
對於二手房放款要多久，二手房的貸款流程是什麽，看過介紹之後都是應該已經了解其中的答案了吧，有關二手房的買賣，大部分人都覺得必須要擁有壹定的資金才可以，其實如果買房子的時候經濟能力不足，那麽可以先付壹部分的首付，然後到銀行去辦理按揭貸款，每個月按時的還房貸。