二手房房貸利率是多少？
二手房房貸利率為:0-6個月(含6個月)，年利率:4.35%；6個月-1年(含1年)，年利率4.35%；1-3年(含3年)，年利率4.75%；3-5年(含5年)，年利率4.75%；5-30年(含30年)，年利率:4.90%。貸款利率需要根據申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合定價，經經辦網點審批後才能確定。
住房貸款條件是什麽？
1，個人信用貸款
個人信用貸款條件:必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，能夠提供有效身份證明，個人信用狀況良好，有穩定的工作和收入。
2.住房抵押貸款
住房抵押貸款條件:住房抵押貸款不僅對借款人有要求，對抵押的房屋也有壹定的要求。抵押房屋產權必須清晰，有房產證和土地使用證，且未納入當地城市改造計劃。
3.大學生創業貸款
大學生創業貸款條件:必須年滿18周歲，有固定經營場所，能夠提供相關行業的營業執照和營業執照，貸款用途符合國家相關法律和銀行信貸政策。
4.自營貸款
個體戶貸款條件:60周歲以下，在貸款銀行所在地有固定住所，信用記錄良好，經營狀況穩定，有穩定的收入來源和償還貸款本息的能力。
5.住房抵押貸款
住房抵押貸款條件:確定自己有本地購房資格，信用良好，有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力。有所購房屋總價30%以上的自籌資金，有貸款銀行認可的資產抵押或質押。
邊肖總結:以上是關於二手房房貸的利率問題。不知道對妳有沒有幫助！二手房按揭的利率根據時間不同，時間越長利率越高。
二手房貸款利率是多少？
截至2023年2月13日，二手房貸款利率為:
1.壹年期(含)以內的貸款，年利率為4.35%。
2.壹年至五年(含)的貸款，年利率為4.75%。
3.五年期以上的貸款，年利率為4.90%。
不同銀行的商業貸款利率不壹樣。如果選擇商業貸款，需要去幾家銀行咨詢比較。
二手房貸款還款方式
1.等額本息:在貸款期限內，每月等額償還貸款本息。
2.平均資本:貸款期限內每月還款本金不變，利息按上月剩余本金計算。
3.分期等額本息:在寬限期內(最長3年)按月償還貸款利息，寬限期結束後采用等額本息還款方式償還貸款本息。
4.階段性平均資本:在貸款寬限期內(最長3年)按月償還貸款利息，寬限期結束後按平均資本的還款方式償還貸款本息。
二手房貸款如何計算利息
1.二手房貸款由於還款方式不同，利息計算方法也不同。
2.如果借款人等額本息還貸，每月還款利息額為應還本金x貸款利率除以貸款期數。如果申請人以等額本金還款，則每月還款利息為當月應還本金x貸款利率。
3.二手房貸款本金最多占二手房交易價格的70%，最少占二手房交易價格的30%。具體利率以借款合同約定的利率為準，貸款期數也是如此。