買二手房可以貸款嗎？
買二手房可以貸款，但是首先需要滿足壹定的要求，不然是沒有辦法貸到款的。
房齡15年以內的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。
通常商業銀行貸款成數的規定：房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。
通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理擔保，個人直接去銀行是貸不到款的可以找壹家中介公司或貸款公司代辦貸款就可以了。
買二手房可以貸款嗎
二手房可以辦理貸款。個人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮住房二級市場購買各類型住房的自然人發放的貸款，俗稱“二手房貸款”。辦理流程：1.貸款申請：客戶填寫並提交建行規定的申請表和申請材料。2.貸前調查及面談：銀行與借款人面談，進行貸前調查等。3.貸款審批：銀行進行貸款審批。4.簽訂合同：客戶的貸款審批通過後，與建行簽訂貸款合同。5.貸款發放：符合條件後建行發放貸款。 《個人貸款暫行辦法》第十壹條個人貸款申請應具備以下條件：(壹)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；(二)貸款用途明確合法；(三)貸款申請數額、期限和幣種合理；(四)借款人具備還款意願和還款能力；(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(六)貸款人要求的其他條件。
二手房能貸款嗎？
二手房可以辦理貸款，但是需要滿足壹定的條件。
1、辦理貸款的二手房不能同時抵押給兩家銀行；
2、二手房的房齡不可以超過十五年且使用年限和貸款年限的和不能超過三十年。
抵押貸款要求借款方提供壹定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還
二手房可以貸款嗎
如今新房供不應求，二手房越來越受大家的歡迎，同時也可以減輕自己的生活壓力，但也不能隨便就買了，很多人疑問的就是二手房可以貸款嗎。那麽，下面小編為大家分享二手房可以貸款嗎，以及二手房按揭貸款註意事項。
二、二手房可以貸款嗎
二手房是可以辦理貸款的，按照以下流程處理：
1、提出申請：買賣雙方帶上相關資料，去銀行進行辦理。銀行會給到妳壹張二手房貸款申請表，填寫完成之後給工作人員審核。工作人員會對妳的資料進行評估，給到妳大概的貸款額度和時間。然後約定壹個時間，銀行會找房地產相關人員對房子進行驗房評估。
2、按照約好的時間，房地產相關人員對房子進行評估。評估完成之後，銀行會給到評估報告。時間根據約定情況來決定，壹般是3-5個工作日，交易方需要給壹定的評估費用。
3、銀行對申請貸款人的資質審核，滿足條件之後，銀行會按照房子的評估價格，進行貸款人具體貸款額度、時間等進行審批，審批時間壹般為5個工作日。
4、審批通過之後，買方向賣方支付房子首付款項。買賣雙方和銀行工作人員都需要去房管局，帶上首付款證明、銀行給到的按揭申請審批文件等資料進行產權過戶辦理。當天就可以把過戶完成，買方等半個月左右就能夠獲得房產證。
5、領取房產證之後，就可以進行房產抵押登記和保險辦理。再進行貸款發放手續辦理，銀行會向賣方賬戶存房款，買方就開始根據合同進行還房子的貸款了。
文章總結：以上就是小編為大家分享的二手房可以貸款嗎，以及二手房按揭貸款註意事項的相關內容，希望能給到大家有所幫助。購買二手房凡事都要親歷親為，所以二手房交易過程中的每個環節都要謹慎小心。
我想買二手房，可以貸款嗎？
二手房可以貸款。買二手房是可以貸款的，但必須要符合壹定的條件。不同的銀行有不同的規定，而且二手房雖然首付比例壹樣，但二手房商業貸款首付計算方法不同於新房，二手房商業貸款首付＝成交價－房屋評估值x貸款比例，二手房可貸額度＝房屋評估值x貸款比例。
二手房貸款註意事項
核實賣方的身份如果是個人，看他的身份證；如果選擇中介，要選擇選擇正規的、有壹定信譽度的房地產中介機構作為二手房交易雙方資金、房屋交割的監管方，確保交錢後能順利過戶，過戶後房與款兩清。
必要時可查閱中介機構應具備的兩證，壹為工商部門頒發的營業執照，二為房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書，這是買二手房註意事項的前提。房管局查驗賣方的房產證。查看：產權證上的房主是否與賣房人是同壹個人，核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋所有人是否壹致，原則上是壹個字也不能錯。
二手房貸款可以嗎的介紹就聊到這裏吧。