正常情況下，大約需要15個工作日。
二手房貸:辦理購房貸款是很多購房者需要面對的購房手續之壹。大部分購房者對貸款了解甚少，所以在辦理貸款上浪費時間。
第壹步:買產權清晰的房子，選擇可以辦理按揭貸款業務的房產交易機構辦理代理事宜。
第二步:買賣雙方必須提供相關信息。其中，買受人(貸款人)必須提供的材料包括:戶口本、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議、夫妻收入證明(單位收入證明)、包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明、夫妻雙方近期照片兩張；賣方提供的資料包括:身份證、戶口本、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售的證明、所售房屋產權證明、批準上市證明。
第三步:去銀行指定的律師事務所，填寫二手房抵押申請表，律師將所有證明材料提交給銀行進行貸款審批，並支付所購房屋價值的4%。律師費。
第四步:銀行在15個工作日內完成貸款審批，同意放款的出具貸款承諾函。
第五步:買賣雙方到房屋所在地房產局房產交易管理部門，辦理房屋權屬轉移手續。
第六步:收到買賣合同後，發給銀行，銀行會轉賬。
第七步:去房產局辦理房屋抵押登記，借款人按月償還利息。
住房貸款:
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款
個人住房委托貸款，是指銀行按規定向購買普通住房的個人發放的貸款，資金來源為住房公積金存款。又稱公積金貸款。
抵押百度百科
二手房貸款審批需要幾天？
二手房貸款壹般25到30個工作日就可以完成。二手房貸款辦理時間如下:1。買賣雙方的借款合同壹般需要1個工作日；2.簽約後，向銀行提交申請材料，銀行壹般會在7個工作日內進行審核；3.審批通過後，買方需要到房管局辦理過戶手續，壹般需要1個工作日；4.然後房管局會在4天內發放新的產權證；5.之後，購房者要拿著新的產權證到銀行辦理按揭手續，壹般7個工作日就能完成；6.辦理完抵押手續後，銀行壹般會在5個工作日內完成貸款。
二手房貸款多久能批下來？
相比新房，二手房會有壹個成熟的小區，配套齊全。所以很多人會選擇二手房，但是二手房的貸款會比新房麻煩。這時候就有人產生了懷疑，到底要多久才能拿到貸款。接下來給大家解釋壹下二手房過戶需要多長時間才能拿到貸款。
二手房貸款多久能批下來？
正常情況下，二手房貸款大概七個工作日就能批下來。壹般流程是這樣的:買賣雙方談好房價——帶齊材料到樓盤簽合同——銀行簽借款合同——申請貸款——帶齊材料到房管部門繳納稅費——取得產權證——找銀行信貸員辦理抵押登記——銀行提取貸款。
二手房過戶買賣雙方需要的材料
1.房地產權證銷售登記申請表；
2、城市房地產買賣合同；
3、房屋銷售咨詢通知單(房屋屬於×××配××或租或房改)；
4.房產證(兩人以上的，提交* * *)證明；
5、繪制戶型圖(根據報名人數)；
6.買賣雙方的身份證明；
7.《困難群眾住房買賣合同》(困難群眾住房)；
7、土地價格評估答復(房地產未辦理土地有償轉讓手續)。
出售或購買房屋的壹方為單位的，還應提供以下信息:
1，營業執照復印件；
2.法定代表人的授權委托書；
3、法定代表人及代理人身份證明；
4、有關部門同意出售或購買的證明。
賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或房屋買賣合同)。買賣雙方經協商就房屋的位置、產權、交易價格、交付時間、交付方式、產權處理等達成壹致後，雙方簽署房屋買賣合同至少三份。
編輯總結:以上是二手房過戶需要多久才能拿到貸款的介紹。需要提醒買賣雙方的時候，需要在簽合同的時候註意清楚，需要準備的材料要充分，很多細節要多加註意。謹防被騙。納稅程序
中國銀行審批二手房貸款需要多長時間？
在中國銀行申請個人商業用房貸款的，可登錄中國銀行手機銀行(操作路徑:貸款-其他服務中的“申請進度查詢”)、個人網銀(操作路徑:貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度)和中國銀行微眾銀行微信官方賬號(操作路徑:小額貸款-功能大廳-我的貸款中的“申請進度查詢”)自行查詢。
妳在中行申請貸款後，需要審批貸款，所有前置條件(如抵押登記)完成後才能放款。因此，建議您通過貸款經辦銀行查看貸款審批情況。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
2022年農商行二手房貸款批下來了嗎？
正常程序很容易批準。
因為如果妳的個人征信沒有問題，走正常程序，提交的材料也通過了，審核應該沒問題。貸款條款也將獲得批準。
壹般要滿足規定的條件才能繼續申請貸款。