我有許多汽車。第壹種方式:如果父母有銀行辦了汽車信用卡，可以直接在指定的4S店刷車，分期還款。這就是傳說中的“0首付”。當然這個延遲大概是15到25天。第二種，常規貸款，是妳賬戶必須的，但不會抵押，只是作為證明。壹輛20萬的車，三年多需要擔保公司2500元左右，直接向擔保公司收取3000到4000元左右的擔保服務費提車，三年多需要15000元左右，擔保公司無法提供資料。
二、賣房給老婆抵押有什麽風險？
這裏涉及兩個問題:
1.夫妻之間房產交易過戶合法嗎？
2.夫妻可以申請房產交易貸款嗎？
我們來分析第壹個問題，夫妻之間的房產交易。其實離婚後交房的專業是“財產分析”。
程序是:離婚→拿著離婚證、離婚協議、身份證、房產證到交易中心→去除名字。
過程挺簡單的，去掉這樣壹個人的名字就行了。
●真正不限購:
也就是說，即使妻子名下已經有兩套房子，丈夫名下的房子依然可以過戶給妻子！
●真正免稅:
夫妻之間轉讓房產其實是可以免稅的。不管房子是兩年以上的，獨特的，豪華的，夫妻之間過戶都是免稅的！壹百元左右的手續費就夠了。
●房產證連續計算時間:
還有壹點，夫妻之間過戶的房子也可以延長房產證時間，不需要按照新的發證時間計算。
聽起來很酷，但是，童鞋們，這是對生產的分析。夫妻之間的房屋過戶不是買賣，和正常程序的買賣不壹樣！
這個壹定要重點，因為是對生產的分析，所以這樣的“轉讓”是不允許出借的。
真的可以把房子賣給老婆嗎？是的，但是？
好的，我分析生產拿不到貸款，那我可以辦理買賣手續嗎？
胖姐說，可以賣給外星人，只要買家符合限購條件。
但需要註意的是，假離婚、非市場價交易獲得銀行貸款的想法是有風險的。因為這種行為可能無法通過銀行貸款申請的審核，因為可能被銀行認為是“關系人”而申請可能被拒絕。
所謂關聯方，通俗點說就是銀行認為妳是自己人。比如直系親屬之間的交易，比如父母，親戚，兄弟姐妹，往往是不允許貸款的！而如果真實交易比市場價低太多，銀行也會認為交易不真實，貸款金額不好確定。
不過，有些銀行可能會從寬處理。如果離婚時間已經達到1年，申請貸款的幾率會高很多。
三、什麽是免稅貸款？
首頁>稅收政策>稅收公告> 2018 & gt；第09期
2018 12.07來源:財政部、國家稅務總局。
各省、自治區、直轄市及計劃單列市財政廳(局)，各省、自治區、直轄市及計劃單列市國家稅務局，新疆生產建設兵團財務局:
為進壹步加大對小微企業的支持力度，現就金融機構小微企業貸款免征增值稅利息收入政策通知如下:
1.2065438年9月1日至2020年2月31日，對金融機構向小型企業、微型企業和個體工商戶分配取得的利息收入，免征增值稅。金融機構可以選擇以下兩種方式之壹申請免稅:
(壹)金融機構對小企業、微型企業和個體工商戶取得的不高於中國人民銀行同期貸款基準利率1.50%(含)的利息收入，免征增值稅；單筆交易取得的高於中國人民銀行同期貸款基準利率150%的利息收入，按照現行政策征收增值稅。
(二)金融機構對小企業、微型企業和個體工商戶的單筆支付取得的利息收入，不高於中國人民銀行按同期(含)貸款基準利率150%計算的利息收入，免征增值稅；超出部分按現行政策征收增值稅。
金融機構可根據會計年度選擇上述兩種方式中的壹種作為當年免稅申請方式，壹經選擇，在該會計年度內不得更改。
二。本通知所稱金融機構是指經中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會批準的上壹年度通過監管部門“兩增兩控”考核的機構(2018年度通過考核的機構名單以2018年度上半年“兩增兩控”目標為準)，以及經中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會批準的開發銀行和政策性銀行、外資銀行和非銀行“兩增兩控”是指授信總額654.38+00萬元(含)以下的小微企業貸款同比增速不低於各項貸款增速，貸款余額戶數不低於上年同期水平，合理控制小微企業貸款資產質量水平和綜合貸款成本(包括利率和貸款相關銀行服務收費)。金融機構“兩增兩控”完成情況以銀監會及其派出機構考核結果為準。
三、本通知所稱小型企業、微型企業是指符合《中小企業分類標準》(工業和信息化部第300號令[2011])要求的小型企業和微型企業。其中，總資產和員工指標由貸款發放時的實際狀態決定；營業收入指標由貸款發放前的累計數12個自然月確定。不足12個自然月的，按以下公式計算:
營業收入(年)=企業實際存在期間的營業收入/企業實際存在的月數×12。
4.本通知所稱貸款是指單戶授信低於654.38+00萬元(含)的小型企業、微型企業或個體工商戶的貸款；無授信額度的，指單戶貸款合同金額、貸款余額在654.38+00萬元(含)以下的貸款。
5.金融機構應留存相關免稅證明材料備查，對符合免稅條件的利息收入進行單獨核算，並按現行規定向主管稅務機關進行納稅申報；未單獨核算的，不得免征增值稅。
金融機構應依法依規享受增值稅優惠政策，壹經發現有虛報或弄虛作假騙取此項稅收優惠的，停止享受本通知中的增值稅優惠政策。
金融機構要持續跟蹤貸款投向，確保貸款資金真正流向小企業、微型企業和個體工商戶，貸款實際使用人與申請人壹致。
六、銀監會組織對免稅政策執行情況進行年度檢查，並及時將檢查結果通報主管財稅部門。鼓勵金融機構發放小微企業信用貸款，減少抵押擔保中間環節，切實降低小微企業綜合融資成本。
各地稅務機關要加強對免稅政策執行情況的後續管理，對金融機構小額貸款免稅政策進行專項檢查，發現問題按照現行稅收法律法規進行處理，並將有關情況逐級上報國家稅務總局(貨物和勞務稅司)。
財政部駐各地財政監察專員辦事處要組織對免稅政策執行情況進行專項檢查。
七、金融機構對小企業、微型企業和個體工商戶發放的單戶授信低於654.38+0萬元(含)，或沒有授信額度，單戶貸款合同金額和貸款余額低於654.38+0萬元(含)的利息收入，可繼續按照《財政部國家稅務總局關於支持小型微型企業融資有關稅收政策的通知》(財稅〔20655〕執行
4.個人商業性住房貸款免稅(免稅)是什麽意思？
房屋、汽車等物品在購買時需要額外的外國稅收。和妳的問題壹樣，免稅應該是不征稅的意思，但是最近沒聽說這個新規定。之前只有半年免稅的規定。請開發商說清楚。