買房對於任何人來說都是比較重要的事情，而根據新聞媒體的報道，現在多地的銀行都出現了停貸的現象，想要申請房屋貸款的話基本上都是沒有額度的，但是停貸跟沒有額度其實是有本質區別的，大家在這裏還是需要進行區分的。沒有額度只是暫時性的事情，壹般情況下只要額度充足的話，還會繼續進行貸款業務。但是停貸就不壹樣了，相當於這個業務目前已經暫停了，只有等到通知下來才能夠繼續辦理。那麽今天就跟大家來分析壹下停貸跟沒有額度的具體區別。
第壹銀行下達的指標。
我們都知道，我們如果想要辦理房屋貸款的話，是需要跟銀行簽訂貸款合同的，而銀行能夠簽訂的貸款合同額度其實是有壹定上限的，超過貸款額度標準的話就不能夠繼續辦理。而根據記者采訪，在這壹次的調查當中，有多家銀行在1月份的時候已經達到了他們本月份的額度，如果想要繼續貸款，只能等到下壹個月才可以。當然如果在這個月呢有很多人都壹次性都還清貸款，還是可以繼續辦理的。但是考慮到已經接近年底了，這樣的事情基本上不會發生。
第二，如何看待多家銀行現在停止辦理房屋貸款？
其實他們之所以這樣做，對於銀行或者金融來說都是非常好的壹件事情。畢竟銀行的主要工作可不是放貸款的，而是維護金融的穩定。放貸款雖然是銀行的重要收入來源，但是在金融穩定的面前，很明顯銀行也會做壹個正確的抉擇。這也是為什麽即使現在有很多人在年底的時候想要買房，但是銀行也死守住自己的底線，不會再去超額的完成貸款業務。
第三，如何評價現在的年底買房子？
說句實在話，現在到年底的時候，的確有很多人都想要買壹套房子，畢竟在您的時候很多人都發了年終獎，或者想要今年確定下來自己的房子倒了來臨的話可以進行裝修或者其他的事情。但是在年底正是因為有很多人買房，才導致了在本月貸款額度被快速的消費掉，壹般情況下其實貸款額度都是足夠使用的，畢竟大多數銀行將自己的房屋貸款額度上調的高度還是非常高的，但是因為買房的人太多，才會造成這樣的局面，所以想要買房的需要等到下個月才能夠繼續貸款。