多地出臺政策
9月10杭州市臨安區出臺關於房地產市場健康有序發展支持剛需和改善型住房需求的意見。2022年9月15日至2023年3月14日(以網簽時間為準)，在臨安購買總價在300萬元以下的新建商品住房，住房總價補貼1.5%。購房人不動產登記後給予補貼。
江蘇省泰州市住建局、財政局、人力資源和社會保障局、自然資源規劃局等部門聯合下發《關於進壹步釋放消費潛力持續促進城市房地產市場健康發展的通知》。對已生育兩個或三個子女(購買時子女均在18以下)的臺州戶籍家庭，以及在市區範圍內購買商品住房(含二手商品住房)的退役軍人、現役軍人，按實際繳納契稅的壹定比例給予住房補貼。
此外，江蘇泰州提出調整住房公積金貸款首付比例。首次和第二次申請住房公積金貸款的首付比例分別調整為20%和30%。雙職工和單職工住房公積金貸款最高額度分別調整為654.38+0萬元和50萬元。
浙江蘭溪將於今年9月10至2月31執行住房補貼政策。對教育、醫療衛生系統在職人員購房給予專項獎勵。首套房和二套房分別獎勵900元/平方米(最高獎勵9萬元)和500元/平方米(最高獎勵5萬元)。夫妻雙方符合條件的，由壹方享受，獎勵不超過總房價的15%。
中原地產研究院數據顯示，2022年以來，合肥、昆明、玉林、珠海等地出臺相關政策，對購房者進行不同程度的補貼。補貼的覆蓋範圍包括人才和多子女家庭。
鼓勵房企盈利。
近日，瀏陽市住房和城鄉建設局、瀏陽市自然資源局、瀏陽市財政局聯合發布《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展的若幹措施》。具體措施包括限時發放購房補貼、支持非住房有序拆遷、調整土地出讓價款繳納比例和期限、調整城市基礎設施配套費繳納節點、加強金融機構房地產信貸支持、加強商品房預售資金監管、規範房地產市場行為、鼓勵房企自主制定讓利政策等。
克而瑞研究報告顯示，熱點城市樓市彈性更大。隨著“金九銀十”旺季供應的放量，壹二線熱點城市樓市成交有望明顯回升。大部分三四線城市樓市仍面臨較大的去化壓力。
中指院指數事業部市場研究總監陳文靜表示，政策釋放積極信號，預計“因城施策”力度將進壹步加大，有利於穩定購房者預期，恢復置業信心。政策力量會有效，市場會穩定。基本面支撐較強的熱點城市樓市有望率先企穩，帶動重點區域三四線城市樓市完成築底。
(原題為《多地出臺穩定樓市政策，購房補貼成“標配”》。)