高層建築和超高層建築的熱潮始於20世紀80年代。截止1996年底，全國(不含港澳臺)已建成屋面板高度0.000以上的高層建築和超高層建築100。。摩天大樓曾經代表了工業文明和科技的卓越成就，所以在20世紀，許多國家和地區都投入了對摩天大樓的高度爭奪，中國也不例外，如深圳、廣州、上海、武漢、南京等大中城市，高樓如雨後春筍，高度不斷被刷新。
“摩天大樓是矗立的城市。”？200111年9月1日，位於美國紐約、高度為417米、世界排名第四的世界貿易中心大樓倒塌，不亞於壹座城市的毀滅。不僅給世界經濟造成巨大損失，也給社會各界以深刻思考。目前我國高層建築尤其是超高層建築的快速發展，無疑是壹個觸目驚心的提醒。
壹是對我國高層和超高層建築現狀的分析；
前不久，相關機構公布了全球超高層建築的最新排名？。前十大超高層建築中，中國有四個(包括香港和臺灣)，如表1所示。如果考慮深圳11號的王迪大廈和深圳65438號的王迪大廈
世界第壹高樓廣州中天廣場12座，中國占了壹半。然而，中國的建築業“莫”
“造天”比賽還在如火如荼的進行中。據相關統計？目前上海24米以上高層建築接近。
4000棟，其中超高層建築200多棟，高度100米。近日，北京市制定了在朝陽區建設“中央商務區”的規劃，擬建設壹批300米左右高度的超高層建築，其中國貿三期高330米，財富中心高257米，銀泰大廈高248米，而這壹區域原有控制高度為60至100米。擬建於北京奧運村中心的世界貿易中心(俗稱“雙子塔”)，規劃高度500米，建築面積60萬平方米，投資約70億元？如果建成，將超過452米高的吉隆坡“雙子塔”，成為“世界第壹”。據最新消息，由日本著名森大廈公司牽頭，投資超過6億美元的上海環球金融中心位於上海浦東陸家嘴金融區，總設計建築面積超過33萬平方米，地下3層，地上94層，設計高度466米。它將於2005年完成。建成後還將超過吉隆坡世界最高的Pejnas塔？。攀比之風在全國、全國乃至全世界爭創“第壹”越來越強烈。
縱觀我國高層建築和超高層建築的歷史，從誕生之日起，就已經進階到世界最高水平。1985年，深圳國貿大廈，地下3層，地上50層，屋面板高度0.000以上，高度160米，以“三天壹層”的“深圳速度”成為中國大陸第壹座超高層建築。1990由日本設計事務所株式會社熊谷集團設計的北京景光中心，地下三層，地上57層，屋面板高度超過0.000米，首次突破200米。1996年，以“九天四層”的新“深圳速度”，地下三層，地上81層，0.000以上屋面板高度達到325m？深圳王迪大廈。從65438到0998，上海金茂大廈以總建築面積28.95萬平方米，地下3層，地上88層，高度420.5米位列世界第三。截至目前，我國超高層建築排名如表2所示。
二、高層建築和超高層建築的含義:
所謂的高層建築和超高層建築都有其歷史局限性，它們的定義會隨著社會的發展和科技的進步而變化。因此，高層建築是壹個相對的概念，至今沒有統壹的分類標準，不同國家、不同時期的規定也不同:在美國，高度為22-25m以上的普通住宅和高度為10的住宅被定義為高層建築；在英國，超過24.3米(約80英尺)的房屋被定義為高層建築；在法國，超過50米的住宅建築和超過28米的其他建築被定義為高層建築；在日本，8層以上或31米以上的住宅被定義為高層建築，30層以上的旅遊、寫字樓和20層以上的住宅被定義為超高層建築；前蘇聯將11 ~ 16層的房屋定義為中高層建築，將16層的建築定義為高層建築。我國《高層民用建築設計防火規範》(GBJ45-82)規定:10層和10層。
壹層以上建築高度超過24米的居住建築和其他民用建築為高層建築；《鋼筋混凝土高層建築結構設計規範》(JGJ3-91)規定，8層及以上的建築為高層建築；《居住建築設計規範》(GBJ96-86)規定，居住建築7 ~ 9層為中高層住宅，10 ~ 30層為高層住宅。根據聯合國教科文組織下屬的世界高層建築委員會的推薦，高層建築壹般分為四類:壹類高層建築:9 ~ 16層，高度不超過50米；二類高層建築:17 ~ 25層，高度不超過75米；三類高層建築:26 ~ 40層，高度不超過100米；第四類高層建築:40層及以上，高度超過100m。所以在我國，壹般將8層及以上的建築定義為高層建築，高度超過100米。
房子建築是否定義為超高層建築？。
三、高層建築和超高層建築的優越性分析:
半個世紀前，高層建築曾被視為經濟實力的象征。它的迅速發展有其歷史必然性和積極意義。首先，高層建築的建造是以高科技和新材料為基礎的，這推動了人類科技水平的不斷提高、經濟實力的不斷增強、新型建築材料的不斷湧現以及相關產業的不斷進步。比如中國第壹高樓、世界第三高樓的上海金茂大廈，是全國乃至國際的建築技術展覽。金茂大廈的落成，不僅為申城創造了又壹座傑出的地標建築，更重要的是，它為中國的建築歷史掀開了新的壹頁。金茂大廈是壹座集寫字樓、酒店於壹體的智能化高檔建築。大樓3至50層為寬敞的無柱辦公間，可容納10000人同時辦公；第53至87層為全球最高的超五星級酒店金茂凱悅酒店；第88層是迄今為止中國最高的觀光層。樓內共有59部電梯，18部自動扶梯，由電腦監控站和模擬屏控制，從電梯底層到88層的時間不會超過1分鐘，其中有兩部電梯直達88層，載重2.6噸，壹次可乘坐35人，速度高達9.1m/s；這些電梯分為區域穿梭、中速、高速、分層停車三類，可以保證電梯等待時間不超過30秒。2001的APEC會議上，壹位來自日本的嘉賓說:“從這裏看，上海是繁榮的。”壹位房地產界權威人士在得知上海環球金融大廈將盡快投入實質性建設後表示:這是壹個標誌，它標誌著隨著中國加入世貿組織和第十個五年計劃的實施，浦東的房地產業即將迎來新壹輪的開發和發展高潮。同時，浦東的金融業、交通運輸業、電子通訊業、科技文化教育業的發展也將達到新的高度。
其次，高層建築和超高層建築可以緩解大中城市土地緊張的矛盾，以有限的“黃金地段”實現經濟效益最大化。建築行業人士認為，在地價貴的地區，建高層有利於平衡地價？。第三，高層建築，尤其是超高層建築，可以創造旅遊景點和人文景觀。比如，上海雖然沒有名山大川，但近年來建成的金茂大廈、東方明珠電視塔等標誌性建築，卻營造了壯觀的城市風景，讓中外遊客心曠神怡。因此，建築觀光已成為上海的壹個特色旅遊項目。整個金茂大廈由主樓和裙樓組成。從遠處看，主樓像壹支筆，而講臺像壹本打開的書。在上海最高的觀光層，離地341米，向西看像東方明珠電視塔的三顆紅珠子，黃浦江像壹條白絲帶，外灘建築更像壹組精雕細刻的微縮模型。據介紹，金茂大廈每天接待超過65438+萬人次的參觀、學習和觀光，上海每年也在這裏舉辦大型攀登比賽。
四、高層建築和超高層建築的負面分析:
美國“9.11”恐怖事件，高層建築尤其是超高層建築引起了人們的反思。中國建設部智能系統工程設計專家林先光指出:事故就是災難，沒有事故就是負擔。2000年8月底，林憲光在上海主持召開了壹次國際超高層建築管理研討會，世界前五大摩天大樓業主和相關管理人員參加了會議。會上，樓宇業主最關心的是超高層建築的消防、應急和智能管理。首先，最讓人沮喪和無奈的是大火。1974巴西聖保羅焦馬大廈火災，造成188人死亡，245人受傷；1980年，美國27層米高酒店發生火災，造成84人死亡，679人燒傷。5月5日，1988，美國洛杉磯第壹國際銀行大廈62樓起火，5樓起火。同年5月，帝國大廈連續兩次起火，第二次是從86層到102層。1992中國沈陽21層金三角大廈失火，直接經濟損失43萬元；1996年，香港嘉裏大廈起火，大火持續燃燒21小時，造成39人死亡，81人受傷。2000年5月12日，臺灣省西智科技園區壹棟26層的辦公大樓燃燒了43個小時，損失超過新臺幣100億元...毫無疑問，高層建築和超高層建築比其他民用建築潛伏著更多的火災隱患:電氣故障、機械故障、吸煙不慎、明火管理不善、施工中違章作業等。金茂大廈老板坦言:目前金茂的1.4萬個閥門，沒有人知道全部。同時，高層建築中的超高層建築的豎向樓梯間、電梯井、晾衣槽、管道井等在火災時形成煙囪效應。煙氣沿豎井上升的速度有時甚至可以達到每秒8米。火勢會沿著外墻卷起，玻璃幕墻建築的危險更大。
其次，高層建築和超高層建築的滅火難度極大。消防雲梯車最多只能達到53米。軟管直接供水高度僅為150m。300米以上的超高層建築，可能容納上萬人。壹旦發生事故，疏散人員極其困難。沒有防煙、防火、防水措施的客梯必須停運，有限的樓梯間是唯壹的疏散手段。壹旦斷電，消防電梯就無法使用，消防員只能從樓梯間爬過去，與恐懼的人群相撞。在1988的洛杉磯第壹國際銀行大樓火災中，大部分人是從260多米高的樓頂被直升機救出的。
第三，除了安全，經濟問題也值得關註。據浦東的金茂大廈老板介紹，這座高420.5米、全國第壹、世界第三的大廈，除了擔心消防安全和突發事件，每平方米造價2萬元，總建設投資50億元，其中24億元是貸款，非常沈重，日常管理維護費用高達654.38+0萬元，遠大於建設投資。兩個擦窗工整天不停地擦，擦完窗戶要壹年。如果建築物使用年限為65年，管理費用約為建設投資的3倍。因此，建築行業人士認為，在巨大的維護管理成本面前，高度超過300米的超高層建築已經失去了節約土地的經濟意義。
第四，“9.11”恐怖事件表明，標誌性的超高層建築更容易成為恐怖襲擊的目標。
第五，高層建築和超高層建築更容易遭受自然災害:地震、大風、雷電等。
第六，高層建築和超高層建築缺乏21世紀的現代意識。《建築師》雜誌主編王明賢評論說:“像這樣耗能的摩天大樓，完全可以宣告他們的課結束了。摩天大樓是工業社會的產物，代表了20世紀的建築成就。後工業社會的建築強調綠色、節能、環保和可持續發展，網絡的出現徹底改變了世界。不需要聚集人群，大公司完全有可能在郊區的低層建築裏辦公，指揮全世界。從研究趨勢上已經可以看出，建築學很快會在21世紀轉向。”這雖然是壹家之言，但也隱含著壹定的道理。最後，高密度的高層建築還會帶來“熱島效應”、日照、光汙染等問題。
動詞 （verb的縮寫）結論:
我們應該用歷史的、辯證的、發展的觀點理性地分析和評價高層建築和超高層建築。原上海市市長許在2006年6月4日APEC記者會上回答記者提問時，5438+0，1:“我知道妳們記者住的酒店是高樓，我自己的家和辦公室也是高樓。目前上海是世界上最安全的地方，上海的高樓當然是最安全的。”上海市旅遊局官員指出，上海將進壹步探索登山觀光項目的市場定位和運作模式，使之成為上海城市旅遊的壹個更好的特色項目。壹位房地產界權威人士說:“完全可以肯定地認為，浦東的新開發已經為建設世界第壹高樓創造了條件，而全球金融中心的建設將進壹步促進浦東的房地產業和各項建設事業。因為這種建築的建造壹直象征著投資和產業的信心。”？
同時，我們也應該看到，與半個世紀前不同，以今天的科學和工程技術，建造壹座更高的建築已經不再是壹個偉大的奇跡或挑戰。隨著知識經濟和網絡經濟時代的到來，高層建築和超高層建築作為傳統工業文明和資本權利的“地標”，其文化象征意義已經過時。對於壹個理性的建設者和投資者來說，今天不應該主要滿足於自豪感、榮耀感、成就感、虛榮心和所謂的“建築情結”。正如《建築師》雜誌主編王明賢評論的那樣:“雖然WTO的災難是壹個意外，但從經濟、環保和意識形態的角度來看——背後有壹種極權主義思想……”我們應該把建築的實用功能放在第壹位。提倡建築功能的創新設計，摒棄盲目模仿和追求。作為壹個發展中國家，中國應該從發達國家和其他發展中國家的建築發展史中吸取更多的經驗和教訓，並結合我們的國情為我們所用。既要克服盲目追求，又要克服全盤否定，以實事求是的態度理性分析。
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