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違規專項整治,維護帶薪員工權益

為充分發揮住房公積金制度的保障功能,不斷擴大制度覆蓋面,切實規範房地產市場秩序,陜西省住房和城鄉建設廳、省財政廳、人民銀行xi分行等部門近日聯合下發通知,決定在全省範圍內開展維護住房公積金繳存職工貸款權益“百日專項整治”活動,並對相關工作作出具體部署。

通知明確,住房公積金管理中心會同住房和城鄉建設局、人民銀行省級分行、自然資源主管部門,在全省集中開展拒繳職工使用住房公積金貸款購房“百日專項整治”活動。通過實施大排查、大整治、大提升,嚴厲打擊房地產開發企業和房屋銷售中介機構的違法違規行為,堅決杜絕房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕或變相拒絕使用住房公積金貸款的行為。

各住房公積金管理中心和受委托銀行要進壹步優化貸款業務流程,減少審批環節,縮短審批時限,自受理住房公積金貸款申請之日起10個工作日內完成審批工作。各地住房和城鄉建設部門要會同有關部門加強市場監管,要求房地產開發企業在銷售商品房時提供不拒絕購房人優先使用住房公積金貸款的書面承諾,並在房地產銷售現場顯著位置公示住房公積金貸款辦理流程和優先使用住房公積金承諾書。

房地產開發企業和銷售中介機構必須切實履行承諾,不得以任何方式限制、阻撓或拒絕購房人合理使用住房公積金貸款,不得要求購房人簽署任何自願放棄住房公積金貸款使用權的書面文件,不得在購房優先權上區別對待使用住房公積金貸款的購房人。

各不動產登記機構要嚴格按照有關規定,及時受理住房公積金貸款抵押登記申請,開通住房公積金貸款抵押登記綠色通道,3個工作日內完成抵押登記手續。

各住房公積金管理中心要主動公開業務流程,通過多種渠道加大政策宣傳力度,並加強與住房和城鄉建設、不動產登記、人民銀行省級分行等部門的信息共享,提高政務服務水平,讓數據多跑路,讓群眾少跑腿。

要與住房和城鄉建設等有關單位和部門建立投訴處罰聯動機制,責令限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構限期整改;

逾期不整改的,暫停網簽備案、公開曝光、納入征信系統,直至清理陜西市場。

繳存職工可通過12329住房公積金服務熱線、12345政務服務便民熱線、貸款投訴舉報電話等渠道投訴舉報房地產開發企業和房屋銷售中介機構拒絕住房公積金貸款的行為。

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