據媒體報道，位於杭州西部桂花城的紫雲苑是壹棟建於2003年的別墅，是市中心的頂級別墅。其實整個別墅區有25棟樓，裝修非常豪華。今年6月23日，位於紫雲苑西南角的壹棟別墅被法律拍賣，價格飆升至3523萬元。然而，讓人沒想到的是，競拍者後悔了拍賣。要知道，拍賣之前他交了465438+萬的定金，也就是說465438+萬的定金是收不回來的。
其實杭州西湖區紫荊路69號桂花城紫雲苑有8棟別墅。估價對象所在的程桂花紫雲苑8棟為獨棟別墅，位於小區西南角，為***3層混合結構，2003年竣工，約八成至五成新。外墻為外墻磚，壹般維護較好。獨棟別墅位於1-3層，建築面積344.48平方米。700平方米的花園郁郁蔥蔥。值得壹提的是，這套獨棟別墅的評估價為4053.5萬元，起拍價為2756.4萬元，定金為41.00萬元，漲價幅度為654.38+0.30萬元。
據業主介紹，20年前他以400萬元買下這棟別墅，壹直和家人住在壹起。然而就在兩年前，他將這套別墅抵押給杭州銀行貸款做生意。但是最近兩年經濟形勢不好，資金緊張。結果房主和銀行協商，走了法律程序。為了配合法國的拍賣，業主壹家已經在今年年初搬出了別墅，並對別墅進行了清理。6月2日，這棟別墅的第壹次拍賣，花了3445萬元，但只有壹個人報名，但直到拍賣結束都沒有人出價。6月22日，法院進行了第二次拍賣，起拍價2756.4萬。當然，由於價格相對較低，這次報名的人很多。7個人報名競拍，最後經歷39次拖延，最終拿到3523.4萬元。事實上，即使是3523.4萬元，也小於評估價。
然而，讓人沒想到的是，在這之後，競拍者的家人打來電話，說不知道，也不想要。根據《最高人民法院關於人民法院網上司法拍賣若幹問題的規定》第二十四條規定，拍賣完成後，買受人反悔拍賣的，已支付的定金不予退還，將依次用於支付拍賣損失、彌補重新拍賣價款與原拍賣價款的差額、抵銷本案被執行人的債務以及被執行人與拍賣財產有關的債務。拍賣後悔後重新進行拍賣的，原買受人不得參加競買。
也就是說，競買人繳納的465438+萬元保證金不予退還。但截至目前，465438+萬元的後悔拍賣款仍未最終“沒收”，具體事宜正在協商中。