400萬房子首付和月供
總價在400萬的房子，首套首貸需要40％（約160萬），貸款最多貸6成約240萬。現行政策貸款年限最長25年，240萬貸款月供約為1.4萬左右。如果覺得月供壓力略大可以嘗試提高首付，以降低貸款數額。
首付拿不出來怎麽辦
1、父母資助
按照現在的房價來看，大多數的年輕人如果想要完全靠自己去購買房子，那麽基本上是不太可能的，所以有不少的年輕人都面臨需要購買婚房，但是首付又不夠的情況。如果自己在買房的時候確實拿不出那麽多的首付，但是自己的父母目前又有不錯的經濟收入，那麽大家在買房的時候就可以請求父母幫忙資助壹些首付款，等到自己今後有錢了，再把父母資助的錢還給父母就行。
2、用信用卡
現在有不少的人都有使用信用卡的習慣，並且很多的人都不止辦理壹張信用卡，所以如果大家在買房的時候，首付款不夠，那麽是可以考慮用自己信用卡裏面的額度來支付首付。但是這種方式也只適合資金缺口比較小的購房者，比如1－2萬元，因為大家使用信用卡的時候也是需要支付利息的。另外大家在使用了信用卡之後，也壹定要按時去還款才行，如果信用卡沒有按時還款，那麽造成的後果是很嚴重的。
3、申請信用貸款
現在有不少的網貸公司都有推出了信用貸，如果大家的信用情況不錯，那麽在自己買房首付不足的時候，也可以考慮去申請信用貸款。但是現在很多信用貸款的利息都是非常高的，大家如果要辦理信用貸款，還是要看壹下貸款的利息是多少，如果利息太高，那麽貸款之後還得肯定也多。
4、將理財產品變現
現在很多人都有理財的觀念，所以有不少的人在自己買房之前都會去購買壹些理財產品，如果自己買房的時候發現自己拿不出那麽多首付，那麽不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失壹部分收益，但是在自己著急湊足首付的情況下，這也是壹種快速有效的方法。
前面的文章為大家介紹的就是關於400萬的房子首付和月供是多少以及首付拿不出來怎麽辦的相關內容，通常來說在辦理貸款買房的時候首付最低支付3成就可以了，但是具體的還是需要看開發商那邊的要求大家可以咨詢壹下銷售人員。