賣方對同壹房屋簽訂了多份買賣協議，如果合同合理，要求買方繼續履行合同。壹般情況下，應按照以下順序指定履行合同的購房人:已經辦理房屋所有權轉移登記的；未辦理房屋所有權轉移登記，已經合法占有房屋的；
沒有辦過房屋所有權轉移登記，房屋也沒有合法占有。要充分考慮每個購房人具體付款金額的數量和順序，是否已經網簽備案，合同成立的先後順序等等，公平公正的說清楚。
2、當事人依次簽訂多份合同並簽訂偷稅漏稅合同，房屋價款與履約承諾的方式不壹致:
當事人之間就同壹房屋依次簽訂了數份買賣協議，合同中關於房屋合同金額、履行方式等相關承諾存在不壹致之處。如果當事人從現在起提出異議，應當根據當事人真實意思表示的合同條款繼續履行。鑒於當事人在房屋交易中也存在逃避稅收管理、騙取貸款等行為，必要時應當向有關行政管理部門提出處理建議。
3、以他人名義買房，被名人與登記人發生糾紛:
當事人承諾，壹方以他人名義購買房屋，並將房屋登記在他人賬戶下。借款人對該房屋有特定利益，登記人(名人)根據本合同規定申請房屋所有權轉移登記的，從其規定。但該房屋因登記人和債務人的阻撓或其他原因，不能按規定辦理搬遷登記，或涉及第三人權益的誠意出售。
這裏的前提條件是當事人已經就名下購房達成書面協議，或者有證據證明借名事實。況且借款人拒絕作為實際出資人，對方與第三人善意，除非第三人知道或者應當知道情況。
住房抵押貸款的渠道有哪些？1，金融機構
目前銀行業大多關註，質押的房產不能作為抵押貸款，這也是需要註意的問題。可以申請銀行按揭貸款，但基礎是房子必須符合按揭條件。
2.信貸公司
雖然金融機構可以辦理按揭貸款，但並不是每個人都能如願以償。如果缺乏還款能力或者個人信用有汙點，即使有房產做抵押，也很可能被回避。這時候妳可以選擇信貸公司。
3.典當公司
除了信貸公司，典當公司也開始了房屋抵押貸款的業務流程。貸款政策比信貸公司寬松，對借款人的收入、工作、個人信用基本沒有規定。只要貸款人給的房產符合要求，手續齊全，就可以獲得貸款的錢。
4.貸款中介公司
除了以上三種方式，還有壹種借款方式，就是貸款中介公司。但需要註意的是，貸款人在根據融資性擔保公司申請貸款時，需要支付壹定的中介費，不同類型的中介費不同。