現有農民住房不得改造為經營性用途，新建、改建、改(擴)建農民住房不得用於生產經營或出租(已辦理項目審批手續的舊街區改造項目除外)。申請建設應嚴格按照《東莞市農民住房管理辦法》的相關要求，其設計方案和施工圖不得具有商業功能。有下列情形之壹的，不予批準:壹是農民住房壹層高度超過4。二是農民住房有兩個或兩個以上廚房，涉嫌聚集住宅功能的房屋；三是農民住房采用獨立樓梯進入各樓層，有租房嫌疑；第四，農民住房的房間都是獨立套房，有酒店功能的嫌疑；第五，其他疑似具有運營功能的房屋。
二、進壹步明確農民住房高度的規定。
農民住房結構高度2.2米及以上的樓層或局部樓層(夾層)計入自然樓層，計算總面積。不得擅自增設夾層，禁止農民住房建設的設計方案和施工圖預留帶夾層的建築結構設計。樓層與預留荷載之間有框架梁的，不予批準。
三、嚴格執行農民住房不得用於經營的設計要求。
根據《東莞市農民住房建設審批工作流程》要求，農民住房建設需要有相應資質的設計單位出具施工圖。各設計單位在接受農民住房設計方案和施工圖設計時，必須嚴格執行上述兩項要求開展設計；施工圖審查機構在受理農民住房施工圖審查時，必須嚴格執行上述兩項審查要求。
四、加強自建房質量安全監管
自建房的安全關系到人民群眾的生命財產安全和切身利益。各鎮街要加強對自建房的日常質量安全監管，加大對核準房屋的檢查力度，確保自建房按圖紙施工，不增加面積、不改變結構、不調整功能，確保群眾住房安全。鎮街各部門要各司其職，齊抓共管，形成合力，對違法建設實行零容忍。在日常監管過程中，發現自建房存在加建、超建等行為的，應當立即責令停止施工，並依法依規進行查處。
五、加大建築安全宣傳力度。
做好農民住房建設安全宣傳工作，對於增強人們的建築安全意識，預防農民住房安全事故非常重要。各鎮街要加大農民住房安全宣傳力度，從房屋設計、基礎、墻體砌築、施工安全、施工審批、竣工驗收等方面進行廣泛宣傳，讓群眾及時了解政策，切實提高農民住房業主的安全意識和使用意識。特別是新建農民住房不得用於經營活動，要有針對性地做好宣傳、解釋和引導工作。