2021東莞住房公積金貸款條件是什麽，貸款流程有哪些?
2021年東莞市更新了公積金個人住房貸款的相關政策,其中對公積金貸款的條件有了新的規定。 接下來帶大家詳細了解下2021東莞住房公積金貸款條件是什麽，貸款流程有哪些?
2021東莞住房公積金貸款條件是什麽
(1)公積金貸款條件
申請住房公積金貸款的申請人及抵押房屋的產權***有人須是年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人。同時須符合以下必要條件：
a、繳存狀況要求。在東莞、廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶任壹城市正常繳存住房公積金滿12個月，沒有欠繳、漏繳、補繳、封存等情況。
在廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶市繳存住房公積金的職工在東莞購買自住住房申請貸款，除提供繳存地住房公積金管理中心出具的《住房公積金繳存和貸款情況證明》、《同意暫停提取住房公積金承諾書》及近壹年內住房公積金繳存明細之外，申請人還應提供以下任意壹項證明：1、戶籍在東莞的證明;2、單身職工提供在東莞近1年以上的社會保險繳納證明，且社保繳納單位與住房公積金繳存單位為同壹法人單位;3、已婚職工提供配偶在東莞近1年以上的社會保險繳納證明。
b、信用狀況要求。申請人個人信用報告中個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)，申請人及其配偶出
(2)限制貸款條件或不予貸款
a、個人住房貸款(含住房公積金貸款或商業貸款)逾期累計滿10次，且未結清或結清未滿兩年的，不予貸款。
b、職工在申請住房公積金貸款時，隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關系、購房行為、住房數量等情況的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。
c、虛構提取條件,或持偽造資料提取住房公積金的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。
d、購買“雙拼房”、“多拼房”申請住房公積金貸款須如實說明，隱瞞不報的，不予貸款。
公積金貸款流程
(1)東莞住房公積金壹手房階段性擔保貸款手續流程
(2)東莞住房公積金壹手房非階段性擔保貸款手續流程
(3)東莞住房公積金二手房階段性擔保貸款手續流程
(4)東莞住房公積金二手房非階段性擔保貸款手續流程
(5)東莞住房公積金商轉公貸款手續流程
(6)東莞住房公積金裝修貸款手續流程
(7)東莞住房公積金建造、翻建貸款手續流程
(8)東莞住房公積金大修自住住房貸款流程
東莞商轉公積金需要先還清多少
全部。商業貸款轉公積金貸款需要先經過中心審核同意，之後由借款人自籌資金將原貸款全額還清才可以。東莞，又稱“莞城”，廣東省地級市，全國5個不設區的地級市之壹，位於廣州東南、珠江口東岸，南鄰深圳，國際花園城市。
東莞貸款須知：貸款轉公積金貸款條件及資料有哪些
現如今大多數人都會購買公積金，有時候就算企業不購買，也會自行購買，因為公積金貸款比商業貸款劃算多了。因此貸款轉公積金的條件及資料有哪些？以下是詳細的介紹。
商業貸款轉公積金貸款條件
1、在當地正常繳納住房公積金;
2、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請;
3、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。壹旦銀行同意，就能辦理接下來的轉公積金貸款業務;
4、申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為;
5、申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款;
6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按住房公積金的現行貸款利率來執行的。
商業貸款轉公積金貸款需要提供的資料
1、轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件。
2、原商貸所購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。
3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;
4、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明;
5、由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》;
6、房屋產權***有權人出具經公證的同意抵押的具結書;
7、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件並加蓋銀行公章;
8、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。
東莞商貸轉公積金貸款條件是什麽？詳細介紹！_
現在生活，打算買房的人非常多，壹般人會選擇公積金貸款購房，可是部分市民並不符合申請條件，那麽只能轉向商業住房貸款。不過以後有機會的話，還是可以嘗試把商貸轉為公積金貸款。大家需要註意，每個地區的政策不同，所以條件也不同，今天我們就來介紹壹下東莞市的相關規定。
1、符合公積金貸款條件；
2、申請人的原商業貸款未還清；
3、提前償還部分或全部原商業貸款的申請已取得原商業銀行的同意；
4、該住房已辦妥不動產權屬證書；
5、組合貸款商貸部分不能申請商轉公；
6、該住房除為原商業貸款提供擔保外沒有其他權利限制；
7、申請人或其配偶是該住房的產權人；
8、商轉公貸款先還後貸款項須劃入借款人在廣東省內(除深圳市)開設的個人有效人民幣活期儲蓄賬戶；以貸沖貸款項須劃入原商貸借款人在廣東省內(除深圳市)開設的個人有效人民幣活期儲蓄賬戶。
9、《東莞市商轉公貸款確認書》自簽發之日起60日內有效，借款人須在有效期內辦妥提前還款手續並提出公積金貸款申請；
10、采用以貸沖貸方式的，應由擔保機構提供擔保；
11、商轉公貸款無法結清原商業貸款的，再次抵押應已取得原立約方同意，且公積金貸款宜為第二順位抵押，不得為第三或以上順位抵押。