公積金貸款的申請人須為中華人民***和國公民及繳存公積金的港澳臺同胞，申請人及抵押房屋的產權***有人須是具有完全民事行為能力的自然人。同時須符合以下必要條件：
壹、繳存狀況要求。申請貸款時往前推算，連續足額繳存公積金滿6個月(含開戶時間距申請貸款時已滿6個月)，且當前正常繳存。
在其他城市繳存公積金的職工在我市申請貸款，申請人或配偶任意壹方須符合戶籍在東莞(以常住人口登記卡的登記機關為準)的要求，另需提供繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(有效期為兩個月，繳存時間以證明中?最近連續繳存時間?進行推算，職工有異議的可另附繳存明細進行推算。通過粵港澳大灣區信息***享平臺驗證通過的，可減免紙質版的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和繳存明細;驗證不通過的，按照現有非互通方式辦理。)、《同意暫停提取公積金承諾書》(壹式壹份)。
外籍繳存職工不可以在我市申請貸款。
二、信用狀況要求。申請人或其配偶出現下列情況的，限制貸款或不予貸款：
(壹)個人單筆貸款最高逾期數超過3期(含，助學貸款已結清除外)，不予貸款。
(二)個人單筆住房貸款(含住房公積金貸款或商業貸款)逾期累計滿10次，且未結清或結清未滿兩年的，不予貸款。
(三)職工在申請住房公積金貸款時，隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關系、購房行為、住房數量等情況的，且該行為認定之日起5年內不予貸款。
(四)虛構提取條件，或持偽造資料提取住房公積金的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。
(五)購買?雙拼房?申請住房公積金貸款須如實說明，隱瞞不報的不予貸款。
(六)信用卡(貸記卡、準貸記卡)貸款出現逾期並已結清逾期的(有當前逾期的，需提供該筆逾期的結清證明;信用卡狀態為凍結的，需註銷或恢復正常後才可申請貸款)，原則上不作為信用不良記錄納入住房公積金貸款審核要件，逾期情況嚴重的除外。
(七)借款人或配偶個人征信報告提示?限制高消費?的，不予貸款。