如果用 別墅 做為抵押申請貸款，通常所能獲得的貸款額度都會比較高， 大家在需要辦理的時候就可以提前準備好相關的材料，直接去有關的部門辦理，相信可以讓大家省去很多的時間，那麽東莞別墅 貸款條件 是什麽呢，東莞買別墅如何辦理 按揭貸款 呢？
東莞別墅貸款條件是什麽
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮居民 常住戶口 或合法有效的居住身份證明。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
4、有所購住房全部價款30％以上的 自籌資金 （對購買自住住房且套型 建築面積 90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的 首付款 。
5、有東莞貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、東莞貸款行規定的其他條件。
東莞買別墅如何辦理按揭貸款
1、申請：東莞借款人持以下證明文件到貸款經辦網點填寫申請表：有效身份證件； 婚姻狀況證明 ；質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。
2、銀行審貸：東莞銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人。
3、簽約：東莞借款人的申請獲得批準後，辦理以下手續：與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同；辦理公證、保險、抵（質）押登記等手續。
4、發放貸款：東莞銀行在借款人辦妥相關手續後，將貸款發放至借款人個人賬戶並根據借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。由於 開發商 會指定銀行辦理按揭，因此實際做貸時，所需時間不長，壹般半天就夠了。
以上文章即是東莞別墅貸款條件是什麽？如何辦理按揭貸款？的詳細解讀，希望能夠幫到大家。 買房 的人大多數都是通過辦理按揭貸款來實現的，其實，不僅是買市面上普通的商品房如此，借貸人在申請別墅按揭貸款前，好將有關工作準備好，並且將貸款資料也準備齊全，這樣在辦理房貸歷程中也不會手忙腳亂，並且也會大大的提高貸款的成功率。