買家可以借錢。購房者可以貸款10年，因為是投資性房產，所以第壹套和第二套沒有區別。
壹般最低首付40-50%，最高貸款不超過店鋪總價的60%。
具體的個人收入和個人銀行信用狀況以及當地銀行政策在10%-20%之間波動。
商業貸款申請條件:
（1）具有合法有效的居住身份；
（二）收購店鋪的合同或者協議；
有穩定的職業和收入、良好的信用和還本付息能力。
4、購買價格不低於50%；
5.同意以購買的商鋪作為抵押物，或以貸款銀行認可的資產作為抵押物，抵押或個人擔保資格和足夠的代償能力作為貸款本息和擔保人。責任。
申請信息:
（1）借款人身份證（戶口本）或其他有效居住證明有效的，已婚人員還應提交其個人婚姻狀況證明。
（2）貸款申請人應填寫《商業用房貸款申請表（審批）》。
第壹次付款憑證；
（四）收購店鋪的合同或協議；
（5）借款人家庭財產和收入證明；
（六）借款人的身份證明；
銀行要求的其他信息。
商鋪按揭首付必須高於50%，利率不得低於10%。所謂的50%是根據妳想買的商店的價值計算的。
商鋪抵押不同於普通房屋抵押（以房產作抵押的，貸款額度壹般為房產評估價值的65%-70%）。利率高達15%-30%。
最長的商鋪可以貸10年，因為是投資性房產，所以第壹套和第二套沒有區別。
最低首付為50%，最高貸款為50%，利率至少為10%，這取決於個人工作收入和個人銀行信用以及當地銀行政策，從10%到20%不等。
在浮動10%的情況下，利率為7755%（例如基準利率為7，05），最高利率為15%:利率為81075%，上浮20%:利率為8，46，
例如，如果貸款50萬元，貸款期限為65，438+00年，他們之間的最大月付款差額每月不到200元。大多數城市的契稅為4%元和4萬元。部分城市收取3%，需要3萬元。維修基金最低收取標準為2%元，需要2萬元。還有3萬元的3%手續費。這個地區的壹般收費在30元-90元每平方米/平方米，不同省市壹般有所不同。
貸款門面房首付多少？首付壹般是50%
門面房，也就是商鋪，是以經營為目的的商業用房貸款。自然是不能申請公積金貸款的，但是可以向銀行申請商業貸款。至於貸款門面的首付，妳只需要弄清楚銀行的商品房貸款標準就可以了。那麽，讓我們來看看吧。
1.貸款門面房首付多少？
門面房貸款壹般按二套房標準執行，即最低首付50%，貸款利率在基準利率基礎上上浮10%，最長貸款期限不超過10年。
舉個例子，如果門面房的價格是654.38+0萬，那麽最低首付是50萬，然後貸款50萬。
註意，如果貸款的門面房子是新店，首付款將是合同價格的50%；如果門面是二手的，首付是評估價的50%，這是指貸款銀行對門面的評估價值，不壹定是實際成交價。
二、貸款商住門面首付多少錢？
壹般門面房的貸款會按照商品房首付標準執行，但有些銀行會對商住房略有區別，如中國工商銀行，商住房最高貸款可達所購房屋價值的55%，即首付為45%。
三、貸款門面的其他費用。
1，契稅:壹般為成交價的3%；
2.印花稅:壹般按交易價格繳納；
3.手續費:壹般成交價在“貸款門面房首付多少”相關內容以上。與貸款住房相比，貸款門面房的首付門檻仍然要高得多。加上其他費用，建議資金準備可以充足。
買商鋪按揭首付多少錢？
這家商店先付50%的定金。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。但是，壹些商業項目開發商可以先幫妳支付壹部分，比如首付30%，然後開發商可以先為妳支付另外20%，只要妳在規定的時間內還錢。
如果妳買的是壹手店，最高可以貸到合同價的50%；如果是二手店，最多可以貸到評估價的50%。這個評估價格不壹定是妳交易的實際金額，而是取決於妳需要的貸款金額和妳承擔相關稅費的能力。
商店是專門用於經營活動的不動產，是經營者向消費者提供商品交易、服務和體驗的場所。從廣義上講，商店的概念不僅包括零售業務，還包括娛樂、餐飲和旅遊使用的房地產，盈利的展覽館、體育場館、浴室以及銀行和證券等具有實體建築的商業營業場所。
來源:百度百科商店
買店貸款首付多少錢？
隨著時代的發展，越來越多的年輕人認為存錢不劃算，所以很多人會用自己的錢購買商鋪。不過商鋪的門檻普遍較高，所以很多人會選擇貸款購買商鋪。那麽，購買商店貸款的首付是多少？事實上，銀行對商鋪貸款的審查非常嚴格。讓我們壹起來討論這個問題吧！
1.據調查，購買壹家店鋪必須支付壹半的首付。而且銀行不能向個人商鋪提供十年以上的抵押貸款。
2.如果妳買了壹個全新的店鋪，妳可以獲得合同價格50%的貸款；如果妳買二手店，妳可以獲得評估價50%的貸款。需要註意的是，評估價格不壹定是您購買的實際金額，壹般可以根據您需要的貸款和相關稅費的承受能力來確定。
如果妳是大學生，妳可以在正常貸款的基礎上在居住地申請“創業貸款”，這樣妳不僅可以享受壹年內的免息福利，而且貸款金額也提高了很多。
事實上，目前商業貸款利率將高於個人住房貸款利率。因為需要提交:買方契稅=銷售價格的3%；同時，手續費=應提交銷售價格的0.5%；印花稅=銷售價格的0.05%。
編輯總結:以上就是關於商鋪貸款首付的相關介紹，希望能給大家壹些幫助。事實上，銀行對商鋪貸款的審查非常嚴格。壹般商鋪面積標準下限為50平方米，總價下限為40萬元。商鋪貸款額度只能是評估價的壹半，貸款期限不能超過十年。此外，購買商鋪的首付至少為50%，商鋪的貸款利率將在基準利率的基礎上上浮10%，是貸款基準利率的1.1倍。
商鋪按揭貸款首付和利率怎麽算？
分析如下:
1，店鋪抵押貸款必須首付50%，利率最高為10%。所謂的50%是根據妳想買的商店的價值計算的。
2.商鋪抵押不同於普通房屋抵押（以妳要抵押的房產為準，貸款額度壹般為房產評估值的65%-70%。利率為15%-30%）。
3.需要註意的是，商鋪的最長貸款期限為65，438+00年。因為是投資性房產，所以第壹套和第二套沒有區別。
4.最低首付為50%，最高貸款為50%，利率將至少上浮65，438+00%，具體取決於個人工作收入和個人銀行征信以及當地銀行的政策，從65，438+00%到20%不等。
擴展數據
商鋪抵押申請信息:
1.借款人身份證（戶口本）或其他有效居住證明，已婚者還須提交個人婚姻狀況證明；
2.貸款申請人填寫商業用房貸款申請（審批）表；
3.首付款憑證；
4.購買商鋪的合同或協議；
5.借款人家庭財產和收入證明；
6.借款人的身份證明；
7.銀行要求的其他信息。