貸款門面房首付多少？首付壹般為50%起
門面房也就是商鋪，是經營性質的商業用房貸款，申請公積金貸款自然是不可以，但是可以找銀行申請商業貸款，至於貸款門面房首付多少，只要搞清楚銀行商用房的貸款標準即可。那麽接下來，就讓我們壹起來了解壹下吧。
壹、貸款門面房首付多少？
貸款門面房壹般是按第二套住房的標準執行，即首付最低50%，貸款利率在基準利率基礎上上浮10%，貸款期限最長不超過10年。
比如，門面房價格為100萬，那麽首付最低要50萬，再貸款50萬。
註意，若貸款門面房是壹手新商鋪，那麽首付就為合同價的50%；若門面房是二手的，那麽首付就為評估價的50%，評估價是指貸款銀行對門面房的評估價值，而不壹定是指買賣的實際成交價格。
二、貸款商住兩用型的門面房首付多少？
壹般貸款門面房就按商用房首付標準執行，但也有些銀行會對商住兩用房稍加區別，比如中國工商銀行，貸款商住兩用房額度最高可達所購房屋價值的55%，即首付45%。
三、貸款門面房的其它費用
1、契稅：壹般按成交價的3%繳納；
2、印花稅：壹般按成交價的繳納；
3、手續費：壹般為成交價的以上就是關於“貸款門面房首付多少“的相關內容，貸款門面房相比於貸款住房來說，首付門檻還是要高出許多，再加上其它費用，建議資金準備可以適當充分壹點。
購買商鋪按揭首付是多少
商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。但是有些商業項目開發商可以幫妳先幫妳墊壹部分例如首付30%然後另外20%開發商先幫妳墊上妳只要在規定的時間內還上這些錢就可以
如果購買的是壹手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不壹定是妳們成交的實際金額，可以是妳們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。
商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念範疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。
資料來源百度百科 商鋪
商鋪按揭貸款首付和利率怎麽計算
分析如下：
1、商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照妳要購買的商鋪價值計算。
2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產為準，貸款額度壹般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。
3、需要註意的是，商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。
4、最低首付50%，貸款最高50%，利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行征信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。
擴展資料
商鋪按揭申請資料：
1、借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；
2、借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；
3、首期款支付憑證；
4、購買商鋪的合同或協議；
5、借款人家庭財產和收入證明；
6、借款人身份證明；
7、銀行要求提供的其他資料。