2、具體來說，二套房貸款的政策是：二套房首付不少於七成，二套房不能超過1.1倍。
3、人民銀行分行可以在全國統壹的信貸政策下，按照地方人民政府對二套房的限價目標和政策規定，增加二套房貸的首付比例。
4、第二套住房面積在90平方米以下買家的第壹套住房契稅為：二套房交易估價的1%；二套住房面積在90平方米以下的購房者，首套契稅為：二套住房的評估價值1.5%。
5、若二套房的房價超過本地區的市場基準價格，二套房的面積在144平方米以下，二套房買家不是兩套房的契稅，二套房則為二套房的估價3%。
二套住房是否可以貸款第二個房子是可以貸款的。另外，中央銀行等部門還要求，以住房公積金委托貸款方式購買兩套普通自住，其中兩套低比例的首付比例為20%。為購房人辦理購房補償款為提高二套房的居住條件，購房人再次申請住房公積金委托貸款，以二套房首付30%作為首付。
1、具體來說，第二套房貸政策為：二套房貸，二套首付比例不得低於70%，二套房貸利率不得低於基準利率1.1倍。中國人民銀行可以在全國統壹的信用政策下，根據物價管理的目標和政策，增加對自給性住房貸款的支付比率和兩套自有住房貸款的利率。
2、第二套住房的面積小於90平方米時，第壹套住房的契稅為第二套住房的估價為1%；第二個單位的建築面積為90平方米以上，144平方米以下。第壹次購買住房的稅費為：購買二次住房的估價的1.5%。
3、若二套住房的房價超過該區域的市場指導價，二套房的面積在144平方米以上，而二套住房的購買者不是第壹、二套或以上住房的契稅：二套住房為估價的3%。
以上就是我給妳講的第二套房貸款政策有哪些,希望能對妳有所幫助，如果妳對此不太了解，可以參考上面的內容來學習。