2.沒錯。
3.工行還是建行
4.，5，6看下面:
貸款條件:借款人必須符合以下條件:
（1）具有合法身份；
（2）有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購房、大修合同及貸款銀行要求的其他證明文件；
（四）有所購（大修）房屋總價20%以上的自籌資金，並保證支付所購（大修）房屋的首付款；
（5）有貸款銀行認可的可抵押或質押的資產，或（和）有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為擔保人；
（六）貸款銀行規定的其他條件。
4.貸款額度:最高額度為所購（大修）房屋總價或評估值的80%（以較低者為準）；
5.貸款期限:壹般最長貸款期限不超過30年。
6.貸款利率:貸款期限5年以下（含5年）的，貸款年利率為4.77%；貸款期限在5年以上的，貸款年利率為5.04%（2002年2月21日執行）。
7、申請貸款應提交的資料:
（1）個人住房貸款申請；
（2）身份證件復印件（居民身份證、戶口本、軍官證、在中國大陸有居留權的境外和外國自然人護照、探親卡、回鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（3）經辦行認可的主管部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明；
（4）合法購買（大修）房屋的合同、協議及相關批準文件；
（5）抵押物或質押物權利清單及權屬證明、被剝奪權利人出具的同意抵押或質押的證明、貸款銀行認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
（6）擔保人出具的提供擔保的書面承諾及擔保人的資信證明；
（七）借款人向貸款銀行質押的有價證券，如河南省農村信用社存單、憑證式國債等；
（8）借款人用於購買（大修）房屋的自籌資金的相關證明；
（9）房屋銷售（預售）許可證或房產證明（現房）（復印件）；
（10）借款人配偶與其共同申請貸款的，應在貸款申請表中明確填寫配偶的相關信息，並出示結婚證和戶口本；
（11）貸款銀行要求的其他文件和資料。
8.客戶貸款流程:
（1）申請。客戶向銀行提交書面貸款申請，並提交相關材料。
②簽訂合同。貸款申請人在收到銀行的貸款批準通知後，應與貸款銀行簽訂貸款合同和擔保合同，並酌情辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
③開戶。選擇委托扣款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協議，並在貸款銀行指定的營業網點開立儲蓄存折專用賬戶或儲蓄卡或信用卡賬戶進行還款。同時，賣方應在貸款銀行開立結算賬戶或存款賬戶。
（4）發放貸款。經貸款銀行同意後，貸款銀行將根據貸款合同直接將貸款劃入借款人在貸款銀行開立的存款賬戶，或壹次性或分期劃入賣方開立的存款賬戶。
⑤按期還款。借款人按照借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。目前有兩種還款方式可供選擇:委托扣款和櫃面還款。
創？錢倒了之後就清楚了。貸款結算包括提前結算和正常結算。提前結清是指在貸款到期日前結清貸款（壹次性還本付息）或最後壹期貸款（分期貸款）；正常結清是指在貸款到期日（壹次性還本付息）或貸款的最後壹期（分期貸款）結清貸款。如果貸款提前結清，借款人必須在還清所有應付款後提前10個工作日申請提前結清。貸款結清後，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回不動產權屬抵押登記證明和保險單原件，憑貸款銀行出具的“貸款結清證明”辦理抵押登記註銷手續。
請接受它作為最佳答案。謝謝大家！