抵押貸款是指壹些國家的銀行采用的壹種貸款方式，要求借款人提供壹定的抵押物作為貸款的擔保，以保證貸款到期償還。
銀行按揭貸款個人可以抵押的東西其實有很多。個人可以抵押的物品主要有以下幾種:
第壹，可以把房產證抵押給銀行，房產抵押給銀行應該不奇怪。有很多人壹般都是把房產證抵押給銀行，把房產證抵押給銀行，這樣人家就能拿到相對高的貸款。
第二，可以把車抵押給銀行。如果人們需要申請貸款，他們也可以將汽車抵押給銀行。然而，人們可以通過向銀行抵押汽車獲得的貸款金額不是很高，因為汽車的價值不是很高，而且汽車每年都在貶值。
第三，個人商鋪可以抵押。如果人們擁有個人商店，他們也可以將個人商店抵押給銀行。
有什麽可以做抵押？
很多企業的房產都可以作為抵押貸款的抵押物，概括起來就是:1。首先當然是企業的財產和不動產，比如有產權的廠房和土地。這種房產也是貸款機構最容易接受的抵押物。2、企業設備、運輸等。比如動力設備、工作機械、科研儀器等生產設備；車輛可以是車輛、運輸設備等。3.企業的流動資產。如燃料、商品、提單等。4.企業證券。如國庫券、金融債券、銀行票據、公司股票和企業依法擁有的其他有價證券。5.企業的無形資產。主要包括著作權、商標權、專利權等無形資產，這類抵押物通常用的比較多。
抵押貸款的抵押物是什麽？
(壹)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；
(二)抵押人正在建造的房屋或其他建築物；
(三)抵押人購買的預售房屋；
(四)抵押人所有的機器、運輸工具和其他財產。
(五)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋及其他地上定著物；
(六)抵押人依法有權處分的國有機器、交通工具和其他財產；
(七)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；
(八)依法可以抵押的其他財產。
除上述財產外，土地所有權、耕地、國家機關財產等。不準用作貸款的抵押擔保，具體是:
(壹)依法禁止流轉或者轉讓的土地所有權和其他自然資源或者財產；
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權除外；
(三)國家機關的財產；
(四)學校、幼兒園、醫院等事業單位和社會團體的教育設施、醫療衛生設施及其他公益設施；
(五)為公司股東提供抵押擔保的公司財產，但公司章程另有規定並經股東會決議批準的除外；
(六)所有權和使用權不明或者有爭議的財產；
(七)經法定程序確認為違法違規的建築物；
(八)依法被查封、扣押、監管或者采取其他強制措施的財產；
(九)出租或代管、寄售財產。
(十)已出租的公有住宅房屋和租賃期限未定的居住房屋；國家建設征用範圍內依法公告的房地產；被列為文物保護的古建築、具有重要紀念意義的建築物、出租或委托或寄售的財產；
(十壹)貸款期限內已經折舊或將要折舊的固定資產，陳舊、老化、損壞和非通用的機器設備；
(十二)依法不得抵押的其他財產。
關於按揭貸款的推出和可以抵押的東西就說這麽多了。