房產抵押人死亡，債務由誰償還？
在網上看到有不少人咨詢，申請房產抵押貸款，房產抵押人死亡該怎麽辦？之後的債務該如何償還？由誰償還？
申請房產抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡，銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產範圍內承擔責任。借款人的遺產要用於償還貸款。遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。按《繼承法》的規定，繼承人完全放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
其次，如果該貸款為夫妻***同債務的話，其配偶有義務還款。
第三，若繼承人無力還款，或不願意還款，貸款擔保人要依法承擔還款責任。由擔保人來承擔償還銀行貸款責任，若擔保人無法償還將承擔民事責任。
銀行的話，會更願意擔保人，擔保人若還不起，銀行可申請執行擔保人的財產。擔保人的子女沒有義務替其還款。銀行的借貸及保證合同有效，另外也要分清擔保責任是連帶擔保還是壹般保證。
如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那麽在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還余下所剩欠款。
在沒有任何第三方做擔保的情況下：
1如果借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那麽逾期時間達到了半年左右的時點，貸款機構壹般會向提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款；如果還有剩余，那就可以做為遺產繼承。利息與貸款人去世與否無關，正常承擔；
2如果是死者家屬代為還款的話，那麽在貸款全部償清之後，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續，進而保住房屋。
人死了貸款還需要還嗎？
人死了欠的信用卡跟貸款是需要還的。因為人死了以後是有繼承人的，在繼承死者的遺產以後，死者所有的債務都需要繼承人承擔。如果沒有人繼承或者繼承人放棄繼承遺產的話，這個時候銀行會對死者的銀行資產進行清算，如果不夠還欠款的話，只能當成壞賬進行處理。如果有擔保人的話，如果貸款人去世了，擔保人有還款的責任。
擴展資料
壹、人死了銀行卡要銷戶嗎?
不是必須註銷，但最好把錢取出來。人在死亡之後銀行卡是不會自動註銷的，需要死者的親屬帶相關證件是銀行辦理註銷手續。如果不想註銷的話，也可以繼續使用其銀行卡。因為銀行無從得知持卡人是否去世的消息，所以不會自動註銷卡片。如果要註銷卡片的話，親屬需要攜帶持卡人的死亡證明、生前的身份證和戶口本，以及其與持卡人的關系證明到銀行櫃臺去主動申請註銷。
二、人死了定期存款怎麽取？
人死了定期存款要取出，需要根據實際情況來操作：
1.知曉存折密碼且存款金額不超過5萬元：
如果死者生前告知家人存折的密碼，且存款金額在5萬元以下，家人只需攜帶死者生前的身份證、自己的身份證，前往銀行直接輸入密碼取款即可。
2.不知道存折密碼：
死者生前並未將存折密碼告知家人，家人需要前往公證機關辦理關系證明，然後前往公安機關辦理死亡證明。家人攜帶關系證明與死亡證明，到銀行先辦理掛失手續，然後才可支取。
3.取款金額超過5萬元：
取款金額超過5萬元，家人即便知道存折密碼，也必須要攜帶關系證明與死亡證明前往銀行，經銀行工作人員驗證後方可支取。
貸款人死了貸款怎麽辦?
人死了欠貸款怎麽辦？
我從事銀行信貸工作十余年，妳這種情況銀行再去追款是沒意義的，首先是依照擔保法，銀行已經超了訴訟時效，責任已_銀行自身。其次，如果貸款人死亡，個人信用貸款不再追究其他人，用房子抵押的則處置抵押物，但妳這種情況，銀行也沒有辦法的。過正常生活吧，法律上是完全站住腳的。
借貸人死亡貸款怎麽辦
沒有繼承人或繼承人放棄了繼承，那麽借貸人的債務就隨人而去，壹了百了啦！
比如患有絕癥生命即將結束的人通過網上的平臺貸了壹筆款來看病?不說了，都懂。這種情況下基本上就是把貸款放跑了，收不回來啦！
人死了銀行貸款怎麽辦?
沒有規定要子女償還繼承法第三十三條繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。繼承法第三十四條執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。可見去了的人銀行貸款由本人的財產償還有擔保的可以由擔保人償還
貸款人死亡後，銀行貸款怎麽辦？
只要借貸關系存在，債務人死亡，債權人還是可以依法申報債權。
1、向死者的配偶追償。最高人民關於適用《中華人民***和國婚姻法》若幹問題的解釋（二）第二十六條夫或妻壹方死亡的，生存壹方應當對婚姻關系存續期間的***同債務承擔連帶清償責任。如果妳不知道死者和他配偶之間存在婚姻期間財產歸各自所有的約定，就可以向死者的配偶要求付款。2、死者生前所欠的債務，原則上應從死者遺產中償還。繼承人在繼承死者遺產的同時，也負有清償債務的義務。除非繼承人放棄繼承權，那麽死者生前的債務應由其他繼承人負責償還。因此，妳還可以要求死者的繼承人及家庭成員在繼承的財產範圍內清償死者債務。3、其他人願意償還的，誰願意誰還。
貸款人去世了，欠的銀行貸款如何處理？
繼承法那章說了，當被繼承人死亡時沒留遺囑的，其被繼承人的遺產有法定繼承人繼承，其繼承人有義務先用遺產把被繼承人的債務清償，但是妳所說的無遺產，這需要法定繼承人自己或保證人連帶責任清償，可法律也是人性的壹面考慮到繼承人的家庭情況的，有銀行自己負責.....有擔保人，當然有承擔全部或部分連帶責任了。擔保本來就是指由第三人向債權人擔保，在債務人不能履行或不履行時，由其負責履行債的全部或部分的壹種擔保方式。保證人提供的擔保時壹種信譽擔保業稱人的擔保...
貸款人死亡擔保人怎麽辦
1.擔保人當時是否"糊裏糊塗按了手印",是壹個主觀說法,難以證實,因此難以免責.除非有強有力證據證明"無民事行為能力"或者"被欺騙"的情況下簽定的合同.
2.銀行向誰要錢,取決於擔保人的擔保責任的類型.是壹般擔保還是連帶擔保?不管是哪壹種類型的擔保責任,銀行都可以自由選擇向貸款人的妻子或者擔保人催款.
3.如果是壹般擔保，銀行向擔保人要求還款,擔保人享有抗辯權,也就是說,擔保人可以拒絕還款,請先強制執行貸款人的抵押物,如抵押物不足以清償債務錠則再來追討擔保人的責任.(但是如果貸款人的抵押物是房產,而且該房產是其惟壹住房,則不能輕易處置其房產導致對方流離失所,除非銀行為其家人安置好住處)
4.如果是連帶責任擔保,則債務人不還，銀行要求擔保人還,擔保人就得無條件執行還，但還完後有向債務人追償的權利.
5.擔保人的女兒幫貸款人的哥哥擔保和擔保人替貸款人擔保是兩碼事.
6.單就擔保人的女兒幫貸款人的哥哥擔保這件事來說,該女士不得單方面停止和約,除非征得被擔保人同意,並且被擔保人提前還款.擔保責任才能解除.
希望這些信息對妳有幫助.
貸款人死亡,銀行貸款怎麽辦
由擔保人和繼承人在繼承的的財產範圍內承擔，如果貸款用來家用還有夫妻***同財產應該承擔。當然擔保還要看是壹般擔保還是連帶擔保。
銀行貸款人死了怎麽辦
貸款人死了是需要借貸者的擔保人或者家人償還的，還清貸款後再去當地進行戶口消除的。
如果貸款人突然去世貸款該如何處理
兩年前，大伯通過關系跟信用社貸款了兩百萬。以大伯在城裏的房子作為抵押。期間因為生意不順，足有18個月沒有還利息。大伯在過年前也收到銀行發來的書；要求拍賣房子嘗還貸款。不久叔父意外死亡。事後堂哥和銀行的有關人商量過，對方要求在壹個月內還清所有利息再轉貸。可在壹個月內堂哥他們沒有籌夠錢還給銀行。現在銀行準備拍賣房子了。大伯意外死亡，那他之前貸款應該由誰來償還？（大伯母親還健在，分別有三個兒子。）如果無力償還貸款和利息，是否壹定要拍賣大伯城裏的房子？（這是大伯唯壹的房子。)貸款的壹切事宜都是由大伯親身辦理，就連大伯母也不知道擔保人是誰，只記得在合同的第壹欄是大伯簽名；第二欄是大伯母簽名的。
如果貸款人死了貸款沒還完怎麽辦
向銀行貸款人去世，分了三種情況，具體如下：1、自然人擔保貸款如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那麽在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還余下所剩欠款。2、沒有任何第三方做擔保的情況下在沒有任何第三方做擔保的情況下，借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那麽逾期時間如果達到了半年左右的時點，貸款機構壹般會向提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用於清償欠款。當然，如果是失蹤人員家屬代為還款的話，那麽在貸款全部償清之後，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續，進而保住房屋。3、如果借款人當初選擇的是，既沒有提供抵押物，也沒有提供第三方連帶責任人，那麽這筆貸款就不用償還了。
抵押人去世,抵押權怎麽處理
抵押人去世，其繼承人可以按照抵押合同實現債權。債務履行期屆滿，抵押權人未清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者拍賣的價格出售抵押物。協議不成的，抵押權人可以向人民提訟。抵押物折價或拍賣後，價格超過債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
債務人死亡後，繼承人準備繼承抵押財產的。繼承人協商壹致，到公證處辦理遺產分割公證手續，到抵押銀行辦理相關手續。債務人繼承人放棄繼承的，辦理抵押的銀行應當按照約定向債務人繼承人。判決生效後，拍賣抵押財產，償還銀行貸款，支付訴訟費用，剩余部分返還繼承人。
《中華人民***和國民法典》
第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
關於抵押貸款借款人死亡和抵押貸款貸款人死亡的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？