壹、貸款結清手續。
在妳還完房貸之後，首先要辦理的就是貸款結清手續，因為之後要辦理的手續都需要妳提供貸款結清證明的。
結清貸款分為兩種情況，壹種是按時還款完成，辦完了結清手續，另壹種是辦理提前還款的手續，不管哪種方式，完成後去銀行領取解押材料，開具貸款結清通知單；然後再申請註銷，帶上銀行開具的貸款結清通知單，和房屋的他項權證，到房地產管理部門申請註銷抵押登記手續，領取解抵押回執單；最後辦理解押贖回。
材料提交後，兩個工作日之內可以前往房地產管理部門憑回執和身份證領取產權證，整個貸款解押過程就完成了。
二、解除抵押手續。
辦理完貸款結清手續之後，需要帶上身份證、貸款結清證明等文件到房管處去辦理房產解押手續，因為只有辦理了房產解押手續，才能將房產過戶到自己名下，妳才算是真正擁有了房屋的所有權。
解除抵押辦理通常會需要10個工作日的時間，也就是說，還完房貸還需要大約10天左右才可以過戶。而解除抵押手續辦理的時間越短，那麽辦理過戶的時間也可以相應縮短。
三、保險退保手續。
我們在銀行辦理房貸的時候，往往需要辦理壹些相關的保險業務來作擔保，而在房貸還完之後，自然需要去保險公司辦理退保手續。
四、押金退還手續。
貸款買房可能會在開發商處付有押金，所以在房貸還完後，需要到開發商處辦理押金退還手續。
抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款方提供壹定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品壹般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。