當急需大量資金時，住房抵押貸款成為公眾解決資金問題的首選。但是，不同類型的房屋申請的抵押貸款金額會有所不同。那麽按揭貸款的額度是多少呢？什麽樣的額度最高？
在現實生活中，房屋抵押貸款可以說是我們接觸到的最常見的貸款方式。其實說白了，住房抵押貸款就是借款人將自己或親友的產權抵押給銀行，以申請貸款用於企業經營、購房、購車、裝修、出國、留學等。當然，它也可以用於商業目的。值得註意的是，抵押房產仍可正常使用或出租。
眾所周知，在正常情況下，當妳申請抵押貸款時，妳可以獲得最高約為房屋評估價值70%的貸款金額。但是，這是最大的申請金額，貸款機構和銀行將根據不同的房屋類型為借款人批準不同的貸款金額。然而，其中，商品房可以獲得的貸款金額是最高的，這意味著房屋的評估價值約為70%。
那麽，不同類型的房屋在申請抵押貸款時可以獲得多少貸款金額？
1.住宅:貸款額度最高不超過評估價的70%；
2.公寓房:最高貸款額度不超過評估價的50-55%；
3.別墅類房屋:最高貸款額度不得超過評估價的50-55%；
4.商業用房:最高貸款額度不得超過評估價的50-55%；
5.經濟適用房:最高貸款額度不得超過當期購房價格的70%。
抵押貸款的金額是多少？總之，不同類型的房子申請的抵押貸款金額是不同的。根據規定，它將根據類型分為評估值的不同百分比。借款人最好根據自己的房屋類型選擇貸款，否則不容易批準貸款。
抵押貸款可以貸多少？
壹般銀行的住房抵押貸款的抵押率為50%-80%，每個銀行的抵押率不同，即房屋價值為30萬元，貸款只能為1.5-240萬元。利息壹般按月計算，目前的貸款利息如下。
60000x0.054X360000除以36每個月還壹次。
7.56這個數字是很久以前的數據了。
壹至三年（包括三年）5.40
三至五年（包括五年）5.76
五年以上5.94
擴展數據
住房抵押貸款結算
1正常結算
在貸款到期日結清貸款（壹次性還本付息）或最後壹期貸款（分期還款）。
2.提前結算
在貸款到期日之前，如果借款人提前結清部分或全部貸款，必須根據貸款合同提前向銀行提出申請，經銀行批準後在指定的會計櫃臺償還貸款。
貸款結清後，借款人憑本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清證明領回銀行提取的法律文書及相關證明材料，並憑貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。