如果用戶在簽訂貸款合同時約定了固定利率，那麽等額本息還款的貸款就是固定利率。並且借款合同約定浮動利率，那麽等額本息還款的貸款就是浮動利率。等額本息是壹種還款方式，不會影響貸款利率，只是合同約定的內容。
普通貸款壹般是固定利率，用戶申請房貸，房貸利率是LPR+基點形成的浮動利率。此時等額本息還款，房貸是浮動利率。
等額本息還款法:即每月等額償還貸款本息之和。大部分銀行的住房公積金貸款和商業性個人住房貸款都采用了這種方式。這樣每月還款額是壹樣的；
等額本金還款法:即借款人在整個還款期內，每期(月)平均償還貸款，同時還清前壹交易日至還款日的貸款利息。這樣每月還款額逐月遞減；
貸款是指銀行、信用社等機構將資金貸給用錢的單位或個人，壹般約定利息和還款日期。
廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
審查風險
貸款風險的出現往往始於貸款審核階段。基於司法實踐中的糾紛，我們可以看到，貸款審查階段的風險主要出現在以下幾個環節。
審查內容遺漏了銀行的貸款審查人員，造成信貸風險。貸款審查是壹項細致的工作，需要調查人員對貸款主體的資質、資格、信用、財產狀況進行系統的調查和考察。
在實踐中，壹些商業銀行沒有盡職調查，貸款審查人員往往只重視文件的識別，而缺乏盡職調查。這樣很難識別貸款中的欺詐行為，容易造成信用風險。
很多錯誤的判斷都是因為銀行沒有聽取專家對相關內容的意見，或者是專業人士做出了專業的判斷。在貸款審查過程中，不僅要查清事實，還要從法律、財務等方面對相關事實做出專業判斷。在實踐中，大多數貸款審查過程並不十分嚴格和到位。
利息是指借款人為了取得資金的使用權而支付給貸款人的報酬，是壹定時期內資金的使用價格(即貸款本金)。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細計算。
等額本息是固定的還是浮動的？
等額本息還款方式可以是固定利率，也可以是浮動利率，選擇固定利率還是浮動利率完全按照自己的個人意願。2019年10月8日以後發放的新增商業性個人住房貸款利率，以最近壹個月相應期限的LPR為定價基準相加形成。
2020年8月25日，12，工、建、農、中、郵儲五大國有銀行同時宣布將房貸利率調整為LRP利率，8月25日起批量轉換為LPR定價方式。批量轉換完成後，如對轉換結果有異議，可在65438+2020年2月31日前通過手機銀行轉回或與貸款經辦銀行協商。
等額本息是固定利率嗎？
等額本息是壹種還款方式，不會影響貸款利率，只是合同約定的內容。
如果用戶在簽訂貸款合同時約定了固定利率，那麽等額本息還款的貸款就是固定利率。並且借款合同約定浮動利率，那麽等額本息還款的貸款就是浮動利率。
普通貸款壹般是固定利率，用戶申請房貸，房貸利率是LPR+基點形成的浮動利率。此時等額本息還款，房貸是浮動利率。
等額本息是指在還款期內每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)，是貸款的壹種還款方式。這是壹個不同於平均資本的概念。雖然開始時每月還款額可能低於等額本金還款法，但最後支付的利息會高於銀行常用的等額本金還款法。