等額本息貸款利息計算等額本金貸款利息計算

等額本金計算公式

等額本金計算公式：

1，每月月供額=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率每月應還本金=貸款本金÷還款月數

2，每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

3，每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率

4，總利息=〔(總貸款額÷還款月數總貸款額×月利率)總貸款額÷還款月數×(1月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

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壹，等額本金是指壹種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。等額本金貸款計算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

二，等額本金是房貸還款的壹種方式，每月的還款額度都是遞減的，每個月的本金是固定的，每個月的利息是遞減的，越到後面，償還的利息越少。等額本金還款法其計算公式如下：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數(本金-已歸還本金累計額)×季利率。如：以貸款20萬元，貸款期為10年，為例：每季等額歸還本金：200000÷(10×4)=5000元;壹個季度利息：200000×(5.58%÷4)=2790元;則壹個季度還款額為50002790=7790元。

三，需要註意壹個進度問題，如果等額本金還款期已經過了三分之壹，此時提前還款就不太劃算了。由於等額本金還款是將貸款本金平均分配進每個月之中，並按所剩本金計算利息的，所以到了還款後期，所剩的本金就會變少，因此剩余的利息也就很少了。若在此時提前還款，並不能節省較多利息，意義不大。若在還款時間過了三分之壹後，可以采用部分提前還款的方法，也就是不要全部還清貸款，只還壹部分。同時，需要縮短貸款年限。減少了資金的占用時間，自然所要支付的利息就少了，這種方式相對來說更為省錢。等額本金的還款方式在後期的每月還款數額是不大的，所以用這種還款方式要提前還款時，選擇在還款前期提前還，到了後期意義不大。當然，若貸款利率不高，甚至不要選擇提前還款，將錢用於其他理財所賺取的收入可能都比利息高等額本金還款是指將貸款總額按照還款期等分，借款人每月償還相同數額的本金以及剩余貸款在該月產生的利息，采用等額本金還款法還款每月還款的本金額固定，利息會逐月遞減。

四，計算公式如下：

1、每月月供額=(貸款本金÷還款月數)(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

2、每月應還本金=貸款本金÷還款月數

3、每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

4、每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率

5、總利息=〔(總貸款額÷還款月數總貸款額×月利率)總貸款額÷還款月數×(1月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

等額本息計算公式？

等額本息計算公式:〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕

等額本金計算公式：每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

等額本息，是指壹種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

擴展資料

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月付清。這種還款方式，便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等)，對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說，無疑是較好的選擇。