2.等額本息是指將每期還款的本金和利息相加,以保持每期還款總額相等。這樣前期付出的本金少,後期付出的本金多。這種還款方式的優點是長期還款壓力不變,但長期未付本金產生的利息更多。
3.先息後本,即每期先還利息,再還全部本金。與前兩種方式相比,這種還款方式前期還款壓力最小,但最後還款金額急劇增加,因此對金融機構來說風險最大。對於還款人來說,需要償還的利息是最多的。壹般來說,這只適用於業務營運資金,短期貸款更好。
4.先還本金後還利息:即先還本金,最後還全部利息。壹般來說,借款人不會同意使用這種方法。
5.綜上所述,平均資本支付的利息最少,其次是等額本息,所以借錢時優先選擇平均資本。
擴展數據:
哪種還款方式更劃算:
例如,房子是第壹次被抵押。貸款金額為400萬元,期限為1年,按月償還貸款,月利率為0.9%。
大多數在線還款公式都是根據年化利率計算的。所以首先找出年化利率:
即(1+0.9%)的十二次方減1,年化利率為11.35%。
1平均資本
第壹個月還款376,5438+0,000元,然後每個月還款金額減少365,438+0,527元,支付的利息總額為245,900元。
2.等額本息
每月還款額等於35.4萬元,支付的利息總額為25萬元。
3.資本之前的利息
每個月還的金額是相等的,只有3.78萬元的利息,但支付的利息總額為45.4萬元。在最後壹次還款時,需要支付所有本金和最後壹次利息,共計403.78萬元。
可以看出,平均資本支付的利息最少,其次是等額本息。壹年下來,兩者利息相差不大,都在25萬左右。先息後本還款方式的總利息超過45萬元,接近平均資本支付利息的兩倍!如果我們將還款期限延長至三年,則先支付利息再付款將更加不劃算。
參考資料:
先息後本-百度百科等額本息-百度百科?平均資本-百度百科