等額本息每月2026.74元，平均資本第壹個月26111元，每月減少4.1元總利息329626.85元，平均資本總利息270750元，等額還款利息58876.85元。
二、公積金貸款30年。現在，我能把它改成20年嗎？
是可以改變的。
3.公積金可以由30年改為20年嗎？
公積金貸款可以中途改變貸款年限嗎？
當然可以。
以長沙公積金貸款為例:
1.申請變更貸款期限。
正常還款12期後，可以申請變更貸款期限，選擇延長或縮短原貸款期限，但註意在整個公積金貸款期限內只能申請變更壹次。
2.申請提前償還部分貸款。
正常還款1期後，可以申請提前還款1次，每次間隔12個月。由於貸款本金減少，重新制定還款計劃時可以選擇縮短貸款年限。
但是註意，使用自籌資金償還部分貸款，每次還款金額不低於65，438+0，000元；辦理公積金本金對沖業務，提前償還部分，每次對沖金額不低於3萬元；套期保值和自籌資金的，每次還款金額不得低於3萬元。
第二，溫馨提示
1，公積金貸款，即使可以更改貸款期限，也要看職工的貸款額度和還款能力是否符合條件。
比如30年到20年後，如果月負債已經超過家庭月工資收入的50%，就無法改變。
2.公積金貸款選擇延長貸款期限的，最長貸款期限不得超過規定的貸款期限，如貸款期限最長延長至30年。
而且有的公積金中心可能會提出延長貸款期限的條件，比如收入嚴重下降、家庭重大疾病或災難等。，取決於當地法規。
4.公積金貸款可以從30年改為20年嗎？變更還款期限的條件是什麽？
公積金貸款30年可以修改嗎？更改還款期條件
如果借款人申請了30年的公積金貸款，但覺得還款時間過長，有些後悔，也可以選擇更改還款期限。
變更公積金還款期限的前提條件是:貸款已成功放款，還款時間達到壹年以上；申請人在當前狀態下沒有逾期。如果逾期，需要還清逾期再申請。
符合申請條件後，變更公積金還款期限的申請時間為:自上壹次約定還款日起第三個工作日至下壹次約定還款日前15天。您可以分別申請部分提前或縮短，或同時申請兩者。
公積金還款時間變更流程:借款人需要到當地住房公積金中心填寫貸款縮短申請後提交。提交完成後，銀行和住房公積金中心有專人審核。審核完成後，借款人可以在下壹個還款日之前將縮短數據或提前還款數據發送給銀行。
之後借款人需要與銀行簽訂補充借款合同協議，雙方簽字蓋章。完成業務後，銀行會將補充協議送公積金中心備案。