壹、德陽最新二套房公積金貸款政策是什麽？
德陽市住房公積金管理中心去年3月9日開始執行的住房公積金個人貸款二套房政策規定：1、二套房首付比例不低於50%，最多可貸款購房總價的50%且不超過35萬，利率上浮1.1倍（最新利率5年及以內4.2%，5年以上4.7%）；停止向第三套住房發放公積金貸款；2、二套住房的認定標準采用“既認房又認貸”的辦法確定，側重點偏向認定已購住房；而對於首套房、二套房的認定：購房者若在德陽全市範圍內市轄縣（市、區）異地購房，不以工作地房管部門提供的房屋登記證明為依據，而是以購房地房管部門提供的房屋登記證明作為認定二套房的依據（理解為變相放寬），在本省範圍內異地購房，以借款人公積金繳交地房管部門提供的
二、二套房新政策有哪些
輸入面積，免費獲取裝修報價隨著二胎政策的開放，不少家庭的成員人數增加，或是收入有所增長，人們開始不滿足於只購買壹套住房了。越來越多的人家庭開始計劃購買第二套住房，那麽，二套房新政策有哪些呢？下面就跟著小編壹起來了解壹下吧。
壹、二套房新政策有哪些
1、新政規定全國範圍內對於個人購買家庭住房的，家庭成員包括買房者以及配偶，還有未成年子女。購買房屋面積九十平及九十平以下的，按1%的稅率征收契稅。面積在九十平以上的，按照1.5%的稅率征收契稅。
2、除了北上廣深，對於個人購買家庭第二套改善性住房的，面積在九十平以及九十平以下的，按1%的稅率征收契稅。面積在九十平以上的，按照2%的稅率征收契稅。
3、並且還規定納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或者是授權，由購房所在地的房地產主管部門，出具購房者家庭情況的書面查詢結果，並把查詢結果以及相關的信息傳達給稅務機關。
4、暫時不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，購房者應該向稅務機關提交實有住房套數的書面誠信保證。如有虛假申報的，就要按照有關的規定進行處理，並且把不誠信的記錄納入個人的征信系統。
5、在新的房貸政策下，二套房的首付比例也稍有上調。根據有關數據顯示，二套房的首付比例從六成上調到七成，貸款的利率也上調為以往的1.3倍。
編輯總結：關於二套房新政策有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來壹些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們。
三、最新第二套房貸款政策是什麽?
具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於70%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統壹信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。那麽二套房認定標準是什麽呢?下列情形的都是屬於二套房：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有壹套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用貸款購買過壹套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有壹套(及以上)住房的。以上就是對“第二套房貸款政策和二套房認定標準”的詳細介紹。由於目前的房價不斷上漲，國家在不斷出臺各項政策抑制購房需求，導致第二套房貸款政策越來越嚴。如果您想貸款買房，則應當事先看看是不是屬於二套房的情形。二套房貸款首付不能低於7成，利率也會在壹定基礎上上浮。