有人將這個問答改成了壹篇文章，推送到了知乎日報上。叫做《為什麽我年薪百萬卻不敢買房》
為此，這位知乎答主壹項壹項的羅列了自己為什麽不敢買房的原因：
保姆、用車、旅遊（住五星級酒店）、餐飲、保險、育兒、教育、200平大平層的租金開銷。。。
不算購買什麽奢侈品，每個月剛性支出5-6萬，而假如讓答主把房租換成房貸的話，1.8萬每月的月供支出貸款30年只能貸400萬。
而答主租的200平大平層總價高達1500萬。
如此壹來，答主首先是掏不出1100萬現金首付；
其次是 他們已經徹底習慣了200平次新大平層；
讓他們付出500萬存款，貸款400萬，買個900萬100平剛需房；
他們是絕不會去住的。
因此，在北京年薪百萬他是不敢買房子的。
屌絲們看著看著，覺得好像是這麽回事，但是又覺得哪裏不對。
看看自己群租的北京80年代雜亂無章老破小單間；
每天在單位美團外賣滿30減15的雞腿飯，還能贈送壹瓶冰紅茶；
和朋友們聚餐壹起吃壹頓118元的特價羊蠍子火鍋，喝點雪花啤酒，人均也就幾十塊；
穿著海瀾之家的襯衫、奧康的皮鞋，雖不是名牌但是也很整潔光鮮；
自己還在天貓超市裏還能買壹箱壹箱的零食
偶爾用星巴克的星享卡買壹送壹買杯咖啡喝喝
。。。。。
小白領每個月支出3000塊錢，在寫字樓裏人模人樣。
粗看下來，除了壹套北京房子，小白領的生活水平和有錢人差別也不大嘛？
“老板和我之間除了壹套房子，沒啥區別。
如果我壹旦月入3萬，我想的第壹件事就是貸款買房。”
因此，屌絲們根本無法理解為什麽有人會在租金上開銷壹兩萬。
今天我們就來聊聊消費這件事。
壹）消費升級
近年來，有個現象被反復提起：
方便面的銷量出現了斷崖式下跌。
人們突然間對方便面再也提不起興趣了。
有人說因為泡面主要是在綠皮火車上吃的，以前的人們壹般都要在綠皮火車上吃好幾頓飯才能到家，因此會經常吃泡面。
隨著綠皮火車越來越少，人們對泡面的需求也越來越少。
也有人說，是因為外賣的興起，我既然能夠通過外賣訂到熱乎乎的飯菜，我為什麽要自己開水沖泡面？
不僅僅是泡面，肯德基、麥當勞、味千拉面、豪享來牛排館現如今銷售增速也在不斷下滑。
前些年的奶茶品牌，coco都可茶飲、壹點點近來也頻頻受到奈雪的茶、喜茶的挑戰。
喜茶
滿大街的DQ冰淇淋現如今也不斷消失。。。
現如今，如家、漢庭、7天、速八、莫泰等經濟型酒店市場增速也在下滑，壹瞬間出來了很多“輕奢”酒店，比如和頤酒店之流。
當年各色運動品牌，阿迪達斯、耐克、彪馬、匡威基本上占領了大商場壹個樓層，現如今已經成了各種工廠打折店的常客，正常的商場樓層已經基本找不到他們了。
曾經到處都會看到的幾十塊壹位的自助火鍋、自助烤肉現如今基本絕跡。
現在人們壹提起自助餐，基本默認為300塊壹位的海鮮自助。
至於什麽森馬、美邦、東方駱駝、真維斯、班尼路則基本看不到了，妳能看到的都是ME&CITY。
在沁園西餅屋、克裏斯汀西餅屋、莉蓮蛋撻到處都是的情況下，LADYM的出現仍然讓人們大排長龍。
LADYM蛋糕店
有人會從市場銷售maketing的角度解釋這壹切， 認為這些牌子已經做爛掉了，逼格不在，走下了神壇，壹代人有壹代人的口味，終究都要被掀桌子的。
這種現象被叫做：消費升級。
可是，妳這個升級是以巨大的價格漲幅換來的，LADYM與莉蓮蛋撻之間價格有天壤之別，妳如何解釋人們為何會欣然接受如此巨大的價格漲幅呢？
我認為，消費升級這種解釋並不全面。
二）消費觀的徹底改變
妳看到的是掀桌子，是消費升級。
我看到的是消費觀念的徹底改變。
人們對品質越發敏感，對價格越發不敏感。
換句話說，人們已經被慣壞了。
要知道，COCO奶茶明明比喜茶便宜壹半不止啊！
為何15塊錢的奶茶被30塊錢的奶茶打的節節敗退？
最近COCO開始走高端路線，重新裝修，漲價，才勉強扳回壹局。
各位要註意的是，COCO都可茶飲是靠“ 漲價 ”重新贏得市場的。
同樣，“貢茶”升級成“四雲奶蓋貢茶”，從幾塊錢變成二十幾塊錢，才保住了“貢茶”的香火。
這和近幾年的樓市“ 漲價去庫存，降價沒人要 ”十分類似。
究其原因，可能與這壹輪樓市行情之前的二三線城市房價過於便宜，土著購買力充沛，基本可歸類為純消費品有關。
同樣的，肯德基、星巴克、麥當勞的產品叠代也以異常快速。
而原來的雪頂咖啡之流，第二杯半價也沒人要，很多門店有很多老產品已經不提供給消費者了。
回顧這些年奶茶發展的歷程，在COCO都可茶飲、快樂檸檬之前的本世紀初，臺灣珍珠奶茶登陸後風靡市場，3塊錢壹大杯珍珠奶茶還記憶猶新。
但是不知什麽時候，8塊錢壹杯的COCO就將3塊錢壹杯的臺灣珍珠奶茶徹底打敗了。
現如今，奈雪的茶、喜茶又把10塊錢的COCO逼入墻角。
我們知道， 奶茶的主要消費群體就是小年輕小白領。
而月薪幾千塊的小白領，是知乎上大喊房子貴、要崩盤的主力人群。
關於喜茶比COCO貴壹倍這件事，沒有見到任何小年輕在知乎上吐槽吶喊：
無良奶茶商家亂漲價，15塊奶茶變30塊。
小年輕所做的，是大排長龍拼命買買買，買到就曬朋友圈。
為什麽呢？
沒有人認為喜茶和COCO是壹個東西，品牌不同，大家掏錢買單毫無障礙。
當小白領30塊買過了喜茶，它就很難再降低標準去買COCO了。
如家旗下輕奢酒店：和頤酒店
同理，而為何經濟型酒店越發頹勢，輕奢酒店大行其道呢？
當妳住過壹次400塊壹晚的輕奢酒店，再讓妳去住200塊壹晚的如家，妳是怎麽都不會舒服的。
但是卻沒有任何小白領去知乎上抱怨：
無良如家減少經濟酒店供給，到處建和頤酒店擡高剛需住宿成本。
我們的時代，中產小白領和富人在消費上所能享受到的東西差別不大。
遠遠不是灰姑娘時代那樣，灰姑娘與王子的距離相差十萬光年。
到了當代，盡管“王子”有幾十雙水晶鞋，但是“灰姑娘”打工幾年也能自己給自己買壹雙。
絕大多數方面，王子沒有什麽東西是灰姑娘打工壹輩子也享受不到的。王子的城堡灰姑娘可能沒辦法擁有產權，但是，灰姑娘完全可以租住在城堡享受壹段時間。
在當代，中產與富人之間的消費品質差距比灰姑娘和王子的距離小得多
在純粹的消費享受領域，只要妳“月光”，富人的壹切妳都能擁有。
這種局面導致了巨大的消費觀念變化。
也正是這種變化，我們可以看到如此可笑的景象：
月薪幾千的小白領壹方面花錢大手大腳，不住如家住和頤，壹方面在知乎上吐槽自己買不起房子。
當壹個姑娘無論通過何種方式背起來LV的時候，MK就再也不能夠入她的眼了。
她會對讓她背MK的人說：
背MK是不可能的，這輩子都不可能背MK的。
由儉入奢易，由奢入儉難。
消費品質只能升不能降，升級到什麽程度，就成為了什麽程度的“剛需”。
豪車剛需、保姆剛需、旅遊剛需，名包剛需，無數的“剛需”就這樣被制造了出來。
三）未來我們只會討論房租
我們知道，現如今月薪幾千塊的人仍然是社會主流。
老壹輩的人依然在節衣縮食，辛辛苦苦的存錢。
家門口菜場太貴了，很多老人用老年卡免費坐公交車去更遠的地方買菜，只為了土豆能夠便宜5毛錢壹斤。
早上公交車去，中午公交車回來，壹整個上午的忙碌就為了省10塊買菜錢。
大媽大叔們呢？雖然不會像老人那樣如此節儉，但是對於年青壹代人消費觀念也是十分不解的。
買杯奶茶花費15塊甚至30塊對他們來講簡直是天方夜譚。
30塊都可以去菜場買只雞燒雞湯了，壹家人吃，妳居然只是買了杯沒覺得哪裏好喝的飲料。
而且買這個居然還要排隊！Unbelievable！
饅頭包子油條漲價了，老壹輩想到的是自己買面回家蒸饅頭。
我們可以觀察到：
節衣縮食的老壹輩，其生活開銷可以很長時間保持穩定，他們總有辦法買到便宜的菜，盡管退休金不壹定很豐厚，但卻依舊能存下來錢。
但是在年輕人消費市場上，開銷迅猛，存錢是不可能的，每個月都在計算工資發下來的日子好還信用卡才是常態。
當前的個人存款，大量集中在老壹輩手中，俗稱“棺材本”。
在老壹輩觀念中，儲蓄、買房是守家，吃喝玩樂消費是敗家。
而年輕人中，少數優秀勤奮的人賺取大量財富，而更大部分的年輕人卻只有消費，沒有任何財富。
優秀的年輕人收割不了，普通的年輕人沒多少錢讓妳收割。
當前在大城市漂泊的年輕人，擁有產權住房將成為遙不可及的事情，有不少已經接受了租房結婚的理念。
隨著大規模的租售並舉措施的推行，老壹輩逐漸遠去，“六個錢包”逐漸枯竭，我們會迎來壹個“零儲蓄”的時代。
品質租房這種純消費活動會越發有市場。
未來，人們之間的話題將會從房價變成房租。
而租房子作為壹種純消費活動，其價格是非常不穩定的，就像如家升級成和頤壹樣，200塊變400塊，也有人買單，價格翻倍更容易。
開著寶馬，背著愛馬仕，卻租房子住的現象會越來越多。
那麽，在未來，什麽才是真正的財富？
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