1.檢查自己的購買條件和資格。
現在很多城市都出臺了“限購政策”。例如，對於在鄭州的外地人，年齡為18的單身未婚人士，如果其名下無房且已繳納社保或個稅滿壹年，則可以在鄭州市購買房屋。在確定買房資格後，妳還應該關註妳的收入、年齡、銀行征信、妳打算購買的房子的房齡等。，這可能會影響您的貸款期限和金額。
2.單身證明取消後，買房時如何證明身份？
去年，民政部門宣布取消“單身證明”，那麽在買房和貸款時如何證明自己的單身身份呢？根據目前的規定，單身人士申請個人貸款不再需要單身證明，只需提供戶口本並與貸款銀行簽署承諾書即可。銀行和民政部門將通過開放相關信息檢查端口或官方信函進行檢查。
3.小戶型是單身貸款買房的首選。
在貸款買房之前，單身年輕人應該提前想好自己想買什麽樣的房子。畢竟還貸的風險和壓力會比較大。如果個人經濟能力有限，最好先選擇中小戶型，如果未來有更大的住房需求，再進行置換。此外，買家應仔細查看房子的風格和結構，了解房子的所有權，然後進行貸款。
4.組合貸款買房更劃算。
大多數單身年輕人都是第壹次買房，缺乏購房經驗，經常被銀行工作人員帶走。因此，邊肖聊天室建議單身買家應該在貸款前提前做好功課。如果妳有住房公積金，而且妳準備買的房子面積小，總價低，妳可以選擇公積金貸款買房，或者采用組合貸款的形式，這樣不僅可以減輕首付壓力，還可以降低未來的月供。
5.單身人士申請按揭所需的資料。
壹般單身者需要準備:申請人身份證、戶口本原件及復印件、購房協議原件、房款30%及以上的預付款收據原件及復印件、各1份、申請人家庭收入證明材料及相關資產證明（包括工資表、個人所得稅稅單、公司出具的收入證明、銀行存款證明等。），以及開發商的收款賬號，各65，438+0份。
6.單身人士按揭貸款程序
在妳申請房屋貸款之前，妳應該去銀行了解相關情況；辦理正式手續時，持上述全部資料申請個人住房貸款；然後等待銀行審查並確定您的貸款金額；如果帶資購房審批成功，可以申請貸款合同，銀行會辦理保險；辦理產權抵押登記和公證；最後就是等待銀行發放貸款，借款人每月按時足額還款。還清本息後，他會向銀行出具證明，然後去房管局解除抵押。
（以上回答發布於2016-12-17。目前的購房政策請以實際情況為準。)
搜狐焦點網為您提供樓盤信息、樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全方位信息。