擔保業務知識 第壹章 總 則 第壹條 為保證擔保業務的規範化、制度化和程序化，防範和控制擔保風險，根據《中華人民***和國擔保管理辦法》的有關規定及我公司的制度要求，制定本規程。
第二條 擔保業務應遵守國家的法律、法規，遵循自願、公平、誠實信用和合理分擔風險的原則。 第二章 擔保業務程序 第三條 擔保業務程序如下： （壹） 申請 （二） 受理 （三） 初審 （四） 評審 （五） 審批 （六） 簽訂合同 （七） 抵押登記 （八） 收擔保費 （九） 發放貸款 （十） 保後管理 （十壹） 代償和追償 （十二） 擔保終結 擔保業務程序細化列示： 企業申請 --《擔保申請書》 -- 提供擔保申請材料《申請擔保材料單》 擔保受理 --《擔保項目受理登記表》 項目初審 -- 確定項目責任人、協辦人 -- 項目初審基本內容 -- 實地調查 -- 擔保調查報告 -- 《中止擔保項目處理表》通知撤出擔保流程企業 項目評審 -- 部門評審和會議評審 -- 復議項目評審 簽訂合同 -- 通知會議評審通過的企業 -- 準備空白合同文本（借款合同、擔保合同、反擔保合同、委托保證合同） -- 審核空白合同文本（擔保部、綜合部、總經理） -- 簽署合同文本 -- 審核填寫完內容的合同文本（擔保部、綜合部、總經理） -- 法定代表人、公司簽章 抵押登記 -- 準備抵（質）押登記資料（主合同、擔保合同、反擔保合同、其他資料） -- 他項權力證書或抵（質）押登記表（登記機關簽章） 發放貸款 --《放款通知單》 -- 借款借據復印件 擔保收費 保後管理 -- 日常檢查、重點檢查 --《擔保項目檢查表》 -- 保後檢查報告 --《擔保到期通知函》 --擔保項目展期（逾期）報告 --業務檔案管理 代償和追償 -- 代償和追償方案 --提起法律訴訟 擔保終結 -- 還貸收據復印件 --註銷抵（質）押登記 --退還抵押、代管原件 --《免除擔保責任確認表》 第二章 擔保申請和受理 第四條 借款人申請擔保須填寫《擔保申請書》，同時應提供下列材料，並對所提供材料的真實性負責。
（壹） 借款人應提供的材料： 1. 法人營業執照（年檢）及法人代碼證 2. 法人代表證明書 3. 法人代表授權書 4. 法人代表及委托代理人身份證 5. 註冊資本驗資報告 5. 貸款卡及貸款卡回執單 7. 資信證明 8. 公司章程及公司合同 9. 借款申請書 10. 申請借款和擔保的董事會決議 11. 當期財務報表及近3年的財務報表和中介機構出具的審計報告。報表主要包括：資產負債表、損益表、現金流量表等 12. 與借款用途有關的資料：購銷協議、合作協議等 13. 項目可行性報告及主管部門批件 14. 生產經營情況 15. 主要存貨、長期投資、固定資產、銀行借款明細表，應收賬款賬齡分析表和或有負債明細表 16. 其他有關材料 （二） 反擔保第三人應提供的材料： 1. 法人營業執照（年檢）及法人代碼證 2. 法人代表證明書 3. 法人代表授權書 4. 法人代表及委托代理人身份證 5. 註冊資本驗資報告 6. 貸款卡及貸款卡回執單 7. 資信證明 8. 公司章程及公司合同 9. 當期財務報表及近3年的財務報表和中介機構出具的審計報告。
報表主要包括：資產負債表、損益表、現金流量表等 10. 主要存貨、長期投資、固定資產、銀行借款明細表，應收賬款帳齡分析表和或有負債明細表 11. 其他有關材料 （三） 反擔保方式為抵押或質押應提供的材料： 1. 抵押物、質物清單 2. 抵押物、質物權力憑證 3. 抵押物、質物評估資料 4. 保險單 5. 董事會同意抵押、質押的決議 6. 抵押物、質物為***有的，提供全體***有人同意抵（質）押的聲明 7. 抵押物、質物為海關監管的，提供海關同意抵押或質押的證明 8. 抵押物、質物為國有企業，提供主管部門及國有資產管理部門同意抵押或質押的證明 9. 其他有關材料 （四） 註意事項： 1. 提供的材料除復印件外，同時應提供原件備驗 2. 提供的材料復印件要加蓋公章 3. 法人代表授權委托需法人代表親筆簽字授權 4. 公司受理人可根據借款人和項目的實際情況進行刪選和添加 第五條 公司擔保部客戶值班人員負責項目受理，壹般情況下，項目受理人為項目責任人（以下簡稱責任人），負責核實客戶提交材料的完整性和真實性，審理受理條件，提出受理意見。對符合擔保條件的項目正式受理，建立客戶檔案及檔案編號，登記《擔保項目受理登記表》。
責任人在《擔保申請書》上簽署受理意見後，連同《申請擔保材料單》及按材料清單提供的材料壹並歸檔。 第六條 擔保受理條件： （壹） 具備企業法人資格並已通過年檢 （二） 合法經營，重合同、守信用，具有良好的資信等級 （三） 資產負債比例合理，有連續的盈利能力和償債能力 （四） 能夠提供反擔保 具有下列條件之壹的企業優先支持： （壹） 高新技術企業或承擔高新技術成果轉化項目的企業 （二） 有高附加值產品或節能降耗產品、增加稅收的企業 （三） 有擴大出口或替代進口產品的企業 （四） 有與大企業集團相配套產品的企業 第四章 擔保項目初審和實地調查 第七條 公司實行雙調查人制度，第壹調查人為責任人，負主要調查責任，第二調查人為項目協辦人（以下簡稱協辦人），協助責任人工作。
責任人做同壹項目3次（或達3年），該項目終結後變更責任人。 第八條 項目初審主要是通過資料審核和實地調查，獲取擔保項目、借款人和反擔保人真實、。
2.擔保行業從業知識
擔保業務操作規程 第壹章 總 則 第壹條 為保證擔保業務的規範化、制度化和程序化，防範和控制擔保風險，根據《中華人民***和國擔保管理辦法》的有關規定，制定本規程。
第二條 擔保業務應遵守國家的法律、法規，遵循自願、公平、誠實信用和合理分擔風險的原則。 第二章 擔保業務程序 第三條 擔保業務程序如下： （壹） 申請 （二） 受理 （三） 初審 （四） 評審 （五） 審批 （六） 簽訂合同 （七） 抵押登記 （八） 收擔保費 （九） 發放貸款 （十） 保後管理 （十壹） 代償和追償 （十二） 擔保終結 擔保業務程序細化列示： 企業申請 --《擔保申請書》 -- 提供擔保申請材料《申請擔保材料單》 擔保受理 --《擔保項目受理登記表》 項目初審 -- 確定項目責任人、協辦人 -- 項目初審基本內容 -- 實地調查 -- 擔保調查報告 -- 《中止擔保項目處理表》通知撤出擔保流程企業 項目評審 -- 部門評審和會議評審 -- 復議項目評審 簽訂合同 -- 通知會議評審通過的企業 -- 準備空白合同文本（借款合同、擔保合同、反擔保合同、委托保證合同） -- 審核空白合同文本（擔保部、綜合部、總經理） -- 簽署合同文本 -- 審核填寫完內容的合同文本（擔保部、綜合部、總經理） -- 法定代表人、公司簽章 抵押登記 -- 準備抵（質）押登記資料（主合同、擔保合同、反擔保合同、其他資料） -- 他項權力證書或抵（質）押登記表（登記機關簽章） 發放貸款 --《放款通知單》 -- 借款借據復印件 擔保收費 保後管理 -- 日常檢查、重點檢查 --《擔保項目檢查表》 -- 保後檢查報告 --《擔保到期通知函》 --擔保項目展期（逾期）報告 --業務檔案管理 代償和追償 -- 代償和追償方案 --提起法律訴訟 擔保終結 -- 還貸收據復印件 --註銷抵（質）押登記 --退還抵押、代管原件 --《免除擔保責任確認表》 第三章 擔保申請和受理 第四條 借款人申請擔保須填寫《擔保申請書》，同時應提供下列材料，並對所提供材料的真實性負責。
（壹） 借款人應提供的材料： 1. 法人營業執照（年檢）及法人代碼證 2. 法人代表證明書 3. 法人代表授權書 4. 法人代表及委托代理人身份證 5. 註冊資本驗資報告 5. 貸款卡及貸款卡回執單 7. 資信證明 8. 公司章程及公司合同 9. 借款申請書 10. 申請借款和擔保的董事會決議 11. 當期財務報表及近3年的財務報表和中介機構出具的審計報告。報表主要包括：資產負債表、損益表、現金流量表等 12. 與借款用途有關的資料：購銷協議、合作協議等 13. 項目可行性報告及主管部門批件 14. 生產經營情況 15. 主要存貨、長期投資、固定資產、銀行借款明細表，應收賬款賬齡分析表和或有負債明細表 16. 其他有關材料 （二） 反擔保第三人應提供的材料： 1. 法人營業執照（年檢）及法人代碼證 2. 法人代表證明書 3. 法人代表授權書 4. 法人代表及委托代理人身份證 5. 註冊資本驗資報告 6. 貸款卡及貸款卡回執單 7. 資信證明 8. 公司章程及公司合同 9. 當期財務報表及近3年的財務報表和中介機構出具的審計報告。
報表主要包括：資產負債表、損益表、現金流量表等 10. 主要存貨、長期投資、固定資產、銀行借款明細表，應收賬款帳齡分析表和或有負債明細表 11. 其他有關材料 （三） 反擔保方式為抵押或質押應提供的材料： 1. 抵押物、質物清單 2. 抵押物、質物權力憑證 3. 抵押物、質物評估資料 4. 保險單 5. 董事會同意抵押、質押的決議 6. 抵押物、質物為***有的，提供全體***有人同意抵（質）押的聲明 7. 抵押物、質物為海關監管的，提供海關同意抵押或質押的證明 8. 抵押物、質物為國有企業，提供主管部門及國有資產管理部門同意抵押或質押的證明 9. 其他有關材料 （四） 註意事項： 1. 提供的材料除復印件外，同時應提供原件備驗 2. 提供的材料復印件要加蓋公章 3. 法人代表授權委托需法人代表親筆簽字授權 4. 公司受理人可根據借款人和項目的實際情況進行刪選和添加 第五條 公司擔保部客戶值班人員負責項目受理，壹般情況下，項目受理人為項目責任人（以下簡稱責任人），負責核實客戶提交材料的完整性和真實性，審理受理條件，提出受理意見。對符合擔保條件的項目正式受理，建立客戶檔案及檔案編號，登記《擔保項目受理登記表》。
責任人在《擔保申請書》上簽署受理意見後，連同《申請擔保材料單》及按材料清單提供的材料壹並歸檔。 第六條 擔保受理條件： （壹） 具備企業法人資格並已通過年檢 （二） 合法經營，重合同、守信用，具有良好的資信等級 （三） 資產負債比例合理，有連續的盈利能力和償債能力 （四） 能夠提供反擔保 具有下列條件之壹的企業優先支持： （壹） 高新技術企業或承擔高新技術成果轉化項目的企業 （二） 有高附加值產品或節能降耗產品、增加稅收的企業 （三） 有擴大出口或替代進口產品的企業 （四） 有與大企業集團相配套產品的企業 第四章 擔保項目初審和實地調查 第七條 公司實行雙調查人制度，第壹調查人為責任人，負主要調查責任，第二調查人為項目協辦人（以下簡稱協辦人），協助責任人工作。
責任人做同壹項目3次（或達3年），該項目終結後變更責任人。 第八條 項目初審主要是通過資料審核和實地調查，獲取擔保項目、借款人和反擔保人真實、全面的信息，通。
3.擔保業務的壹整套流程~~~~尤其是在每項工作之前說明這是什麽主體幹
擔保業務的流程：申請與受理→項目調查→項目評審→合同簽定→保後檢查→項目解責
我們公司主要是分為：資信評審部，擔保業務部，風險管理部，財務部。
資信評審部負責：業務開拓和營銷，接受客戶/銀行的業務咨詢；受理企業擔保申請，對申請材料進行初審與管理，負責召集擔保評審委員；負責銀行、公司、企業客戶的信息溝通，及時了解銀行信貸政策。
擔保業務部負責：對資信評審部受理提交的材料進行復審，並提交公司擔保評審委會審查；審查通過後負責辦理擔保、反擔保手續，確保投保，反擔保材料的真實完整有效；審查企業聯保小組及相關事宜；負責擔保費的計算和催繳工作；協助有關部門實施資產保全措施，做好追償工作，協助風險管理部做好受保企業的保皇檢查及材料收集等工作。
風險管理部負責：根據風險管理控制體系要求，建立和完善風險管理組織；審核擔保企業的貸款資料，對企業的貸款額度、財務狀況、還款能力等企業的綜合實力進行分析評估，根據項目情況提出風險防範建議。負責代償資金的追償，對各類質押、抵押物品進行變現處理，把損失減至最低。
財務部負責：擬定公司財務計劃，組織賬務核算，加強分析考核；完善公司各項財務制度；負責擔保費的復核和收取工作；負責管理公司擔保資金、會員資金以及提取各種風險準備金；負責公司日常及領導交辦，待辦的財務工作。
4.住房公積金貸款階段性擔保業務的說明有哪些
說 明 1、從2010年12月13日起，在莞城、東城、南城、萬江四個區試行住房公積金貸款階段性擔保業務，之後再逐步推廣。
2、試行期間，市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）委托中國建設銀行股份有限公司東莞市分行東城支行及城區支行、中國工商銀行股份有限公司東莞東城支行辦理該項業務。 3、目前承辦該業務的擔保公司為東莞市隆盛信用擔保有限公司。
4、公積金中心和擔保公司分別對借款人進行獨立審批。 5、東莞市住房公積金管理中心貸款管理科電話：0769-22337076，地址：東莞市東城區羅沙路崗貝路口銀盈樓6樓， 6、中國建設銀行股份有限公司東莞市分行：0769-22424735；中國工商銀行股份有限公司東莞東城支行：0769-22310951,0769-22492375; 7、東莞市隆盛信用擔保有限公司（咨詢電話：0769-23037888，地址：東莞市南城區體育路盈鋒中心東區12樓， 8、有關做法最終以東莞市住房公積金管理中心有關規定為準。
9、由於本業務處於試行階段，所需資料可能根據實際情況進行調整，屆時另行通知。