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貸時審查點

壹、什麽是貸時審查

貸時審查是指審查人員對調查人員提供的資料進行核實、評定,復測貸款風險度,提出審核意見,按規定履行審批手續。當企業借款計劃經審批後,在實際用款時,仍需逐筆審查貸放,它必須在銀行調查研究,充分掌握企業和市場情況的基礎上,根據企業的借款計劃,就企業貸款的目的,用途,及經濟合理性作出進壹步審查,來確定貸與不貸。

二、貸時審查的主要內容

1、借款人提供的壹切有效證件是否在有效期限內;是否發生內容、名稱變更;是否已吊銷、註銷、聲明作廢等。

2、借款人經營範圍、方式是否與貸款用途相符。

3、貸款用途是否合法合規,金額、期限、利率是否合規。

4、法人公章、法定代表人或授權代理人的印章是否真實。

5、借款人財務狀況、信譽狀況、企業發展前景及內部管理是否良好。

6、抵(質)押物是否真實;保證人資格、能力是否可靠。

7、操作程序是否正確,各級審批是否越權。

三、貸時審查的原則

1、全局性

信審員在審查貸款時需要具有全局性,站在整個項目的高度上考慮問題,以點及面,從項目的定位、投放、意義進行考量。首先考慮項目定位是否恰當,在信審員眼中項目沒有大小之分,項目無論大小都需要把它放在宏觀經濟、、信貸政策、市場環境等背景中去考量。再考慮項目對本行的意義。

2、專業性

壹般來說,信審員對於銀行的各類業務的特點都是了如指掌,了然於心的,他們都具有豐富的專業經驗,因此,在壹個信貸項目歸入某壹特定的信貸門類時,信審員都會考量這個項目是否符合對應的專業要求,如不符合要求則代表項目存在風險。

3、適度貸款原則

有時候信貸經理上交了資料,過了審貸會後就會找信審員來抱怨壹番。壹般來說如果信審員讓信貸經理去補齊資料,那多半是現在的這些資料不足以證明這個客戶的全部問題,或不足以揭示方方面面的風險,那麽信貸經理乖乖補交資料就好,但如果信審員義正言辭地表示拒絕,那可能意味著這個客戶真的具有很高的風險性!

4、重視財務分析原則

銀行執行審貸分離制,壹般審查員不會直接接觸客戶,通常情況下,跟客戶有直接聯系的大多都是信貸經理,而審查員大多是通過信貸經理提交上來的資料去進行判斷的,所以在審查時,信審員要對信貸經理提交的資料進行深入的分析與審查,尤其是要重視對客戶財務狀況的審查,了解客戶的生產經營情況,通過審查企業的財務狀況及時發現風險,提出意見。

四、如何做好貸時審查

1、在對客戶信用狀況進行審查時,我們可以根據客戶的調查報告和調查表,並借助中國人民銀行信貸登記咨詢進行查詢,審查客戶的借款,負債和擔保情況。在對客戶財務狀況審查時,可以通過審查客戶的財務報表來進行分析,以此來判斷客戶的財務能力,揭示風險,更好的做到貸時審查。

2、可以成立專業的審查團隊,熟練掌握財務分析等相關的知識,其次對於壹些信貸規模較大的,我們應充分運用大數據分析工具,爭取實現小銀行大平臺審查模式,對於壹些貸款審查人員,我們可以賦予其獨立的審查權限,檢查貸款報告真偽,不受外界信息幹擾,為“貸款審批委員會”審批決策,提供強有力的保證。

3、作為風險防控的重要壹環,崗位人員應對貸時審查起到承上啟下的作用,可以獨立行使審查職權,對不完善的信貸資料,要根據法律法規,監管要求,規章制度要求客戶經理及時補充,並對“貸前調查”所獲取的信息進行及時排查,將這些數據再“審查報告”中體現出來,為“貸審會”和“有權簽批人”提供有力支撐。

五、撰寫貸時審查報告的要求

1、框架清晰、要點突出、邏輯完整、計算準確,符合內外部管理要求;

2、引用數據和材料出處清楚、采信依據充分、評審自身風險管理良好;

3、評審結論合理,符合風險評估、方案涉及與市場拓展相結合的原則。

4、主要風險點突出、化解措施適當。

六、貸時審查報告涵蓋內容

1、掌握授信業務背景

分析客戶在本行的授信額度、目前占用額度、貸款狀態,在同業的授信額度、貸款狀態;本次前臺經營部門申報的授信方案基本情況,品種、金額、期限、擔保。

2、審查行業、經營風險

分析客戶所處行業當前走勢、監管要求,其行業地位、經營中面臨的主要風險、衡量風險化解能力、分析客戶近年經營發展趨勢、預判其未來經營發展趨勢,

3、財務風險審查

通過對財務數據的確認、比較、分析,總結客戶資產財務狀況及特點,預判發展趨勢,考察到期償債能力;

4、考慮授信方案設計要求

通過對借款原因、還款能力的審查分析,判斷申報的授信額度是否過度、客戶能否按期償債;審查擔保合法性、有效性;

5、總體評價,明確審查結論

復核評級結果;總結上述審查分析中發現的主要風險點及其解決方案、審查結論.

世界上沒有同壹片葉子,也沒有完全壹樣的風險,每壹筆貸款業務都是壹個新的風險,妳都要重新認識他。總之,貸時審查是壹個復雜而繁瑣的過程,銀行的每壹筆貸款項目都如同壹件珍藏品,需要我們細細品鑒才能發現真偽。

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