個人住房公積金貸款要滿足以下條件：
1、借款人具有完全民事行為能力
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議
6、借款人和購房合同中的購房人必須壹致，購買***有產權的（除配偶外）***有人必須出具同意住房抵押的書面承諾
7、具有不低於購買自住住房價值30以上（二手房40以上）的自有資金
8、借款人同意辦理住房抵押和保險
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
除了買房和裝修外以下情況可以提取公積金：
1、償還公積金中心貸款本息或者非公積金中心的公積金貸款本息。這裏的貸款本息就不限於房貸本息，也可以是其他貸款本息。
2、租房提取。對於還沒有買房或者暫時買不起房的人來說，可以把公積金提取出來支付租房的租金，也能減輕壹些經濟負擔。
3、既有多層住宅增設電梯提取。壹些比較老的多層住宅，不少都會有加裝電梯的需求，而加裝電梯的費用是需要戶主來出的，此時就可以把公積金提取出來支付裝電梯的費用。
4、與單位終止勞動關系提取。這種情況主要是針對非本市戶籍以及戶籍遷出本市的職工，這兩類職工在與工作單位解除勞動關系後，也可以把公積金直接提取出來，不過壹般至少是解除勞動關系後半年才能提。
5、正常退休提取住房公積金。辦理退休後可直接把公積金賬戶裏的余額提出，無需其他條件。
6、出境定居提取。移民到國外，可以把公積金直接提取出來。
7、享受城鎮居民最低生活保障提取。在喪失了勞動力，沒有了生活收入來源時，可將公積金直接提取出來用。
8、重大疾病提取。在身患重病導致家庭生活困難時，可直接將公積金提出來使用。
9、重大災害提取。在遇到重大災害，導致生活困難時，也能把公積金提取出來用。
10、死亡或被宣告死亡提取。如果死亡或被宣告死亡，可由法定繼承人或遺囑繼承人將公積金賬戶的余額提取出來。
綜上所述，償還購房貸款本息提取，應優先用於償還住房公積金貸款或住房公積金貼息貸款。如您新購住房辦理了商業貸款，在還清公積金貸款後，可提取公積金償還該套住房貸款。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（壹）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時註銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。