1、公積金貸款年利率
1-5年限，年利率為2.75%；5-30年限，年利率為3.25%。這也是首套公積金貸款年利率，倘若二套房，則還要在這個基礎上上調10%，詳細如下：1-5年限，二套房年利率為3.025%；5-30年限，二套房年利率為3.575%。
2、商貸利率
首套年利率最少為同時期LPR-0.2%；二套房年利率最少為同時期LPR+0.6%。依據2022年8月20日發布的LPR數據信息：1年限為3.65%、5年限之上為4.3%，能夠得到首套：1年限，年利率最少為3.45%；5年限之上，年利率最少為4.1%。
而倘若1-5年限中間貸款，那樣銀行貸款根據情況在“1年限”和“5年限之上”這倆種類中間選擇壹個，再適度加壹點，得出住房貸款定價。
3、實際測算
假定100萬住房貸款是首套，貸款年限為30年，按最少銀行貸款利率定價，等額本金還款，那樣：100萬公積金貸款總貸款利息=566742.75元，約56.7萬；100萬商業貸款總貸款利息=739514.14元，約74萬，二者做差，能夠得到100萬公積金貸款和商貸利息大概差17.3萬。
每個app年化利率1、有錢花app
最少年化利率7.2%起，可按天計息、隨借隨還貸款，提前還貸無服務費。
2、京東金融app
申請京東黃金，最少年化利率9.1%起，適用按天計息、分月等額本息、先息後本貸款等幾種貸款還款方式。
3、360借據app
年化利率綜合性息利率7.2%起，能夠按天計息，還可以等本等息、分期還款。
4、分期付款樂app
日利率0.03%起，計算出來年利率，約是10.8%起，最多分期付款能夠有36月。
5、招聯金融app
申請好期貸或信用付，年化利率定價範疇皆在7.3%-23.725%中間，最多貸款期限36月。
6、中郵保險錢包app
申請極速貸，年化利率定價範圍包括7.2%-23.76%，申請加郵貸，年化利率定價範圍包括10.8%-23.76%。
7、平安交易金融app
平安小橙花貸款產品，年化利率為14%-24%，支撐24h隨時隨地貸款，不使用不計息。
8、星象圖金融app
其實就是原蘇寧金融業，申請任性貸，1萬余元借款壹天利息最低2元，借款年化利率10.8%起。
9、螞蟻借唄
根據付款寶app申請，年利率最少7.2%起，可按天計息、隨借隨還貸款。
10、微信微粒貸
根據微信或QQ端申請，日利率範疇在0.02%-0.05%中間，年利率大概在7.3%-18.25%中間。