貸款月收入怎麽算貸款月收入多少

貸款月均收入怎麽算

問題壹：個人貸款月均余額是怎麽計算的啊妳是要公式，還是要答案？要公式，請百度百科--等額本息（等額本金），要答案請說條件。

問題二：貸款時銀行流水月均的算法？貸款壹般看流水看半年的，至少三四個月，半年的更穩定些，註意存錢的時候不要當進當出，最好過夜，當進當出是不算的，其次，要每個月都有，無論多少，可以看多張卡來綜合看，如果流水每個月不固定，按平均來算，比如提供的是半年的流水，那麽把6個月的流水都相加，然後除以6就得到平均流水，比如：第壹個月：2600；依次：2700；2800；3000；2800；3500；

計算方式：（260027002800300028003500）/6=2900；貸款上成貸網哈；

問題三：月收入多少才能貸款買房國家取消實物分房後，不少中、低收入者也正在盤算著自己這點工資收入能否貸款買得起房？這個問題取決於購房人貸款數額。目前，銀行壹般掌握的月均還款額原則上在個人或家庭（夫妻可***同申請貸款）月收入的65％至15％之間。也就是說，個人或家庭最多只能拿出月收入的65％償還銀行貸款，而剩余的35％要確保個人或家庭維持正常的生活，同時個人也得考慮每月還有什麽必要的支付，如：老人的贍養、子女的撫養和教育等。還貸款的方式：貸款期限在壹年以內（含壹年）的，實行貸款到期壹次還本付息，利隨本清；貸款期限壹年以上的，有三種還款方式，①按月等額還本付息、②等本還款法、③等本遞增還款法。目前銀行基本采取按月等額還本付息的方法。即從第壹次還款到最後壹次還款，每月還款額都是相等的。（如遇法定利率調整，即於次年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定）。如申請公積金貸款，則必須是公積金繳存人，首付款只需付房屋總價的10％，貸款額最高39萬元，時間最長30年，利率比商業貸款約低壹個百分點左右。下列表格中是商業貸款壹萬元各貸款年限的月均還款額，根據個人準備貸款的數額和年限，乘上表中相應的月均還款數，就是妳每月該還的款，只要將其與妳月收入比較，就會知道適合不適合妳了。（劉誌峰）

問題四：月總收入和月均收入有什麽區別？月總收入寫上最高的月份收入，年收入自然也是按照最高的計算；月均收入寫的是平均的月收入，沒有上面的說法好貸款。

拙見不壹定對，

問題五：房屋貸款月收入多少銀行才貸款？國家取消實物分房後，越來越多的人把目光投向了個人貸款買房，不少中、低收入者也正在盤算著自己這點工資收入能否貸款買得起房。

到底月收入多少才能貸款買房呢？這個問題是由多種因素決定的。比如，擬購房的地理位置、房屋面積、每平方米的價格、首付款的能力等等。但最終決定的是妳的月收入。目前，銀行壹般掌握月均還款額原則上在個人或家庭(夫妻可***同申請貸款)月收入的65%至15%

之間。也就是說，個人或家庭最多只能拿出月收入的65%償還銀行貸款，而剩余的35%要確保個人或家庭維持正常的生活，同時個人也得考慮每月還有什麽必要的支出，如：老人的贍養、子女的撫養和教育等。還貸款的方式：貸款期限在壹年以內(含壹年)的，實行貸款到期壹次還本付息，利隨本清；貸款期限壹年以上的，有三種還款方式：①按月等額還本付息，②等本還款法，③等本遞增還款法。目前銀行基本采取按月等額還本付息的方法，即從第壹次還款到最後壹次還款，每月還款額都是相等的。(如遇法定利率調整，即於次年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定)。

例如：妳準備購壹套80平方米、每平方米4000元左右的房子，房屋總價約為32萬元，申請商業貸款，首付款需交20%，即6.4萬元，剩余25.6萬元。銀行規定貸款只能貸1萬元的整倍數，所以最多只能貸25萬元。如貸款25萬元、時間是20年的話，月均還款額為1731元，那麽妳的月收入必須達到2663元。如夫妻***同申請，兩人的月收入也必須超過2663元。如申請公積金貸款，則必須是公積金繳存人，首付款只需付房屋總價的10%，貸款額最高39萬元，時間最長30年，利率比商業貸款約低壹個百分點左右。下面是壹萬元各貸款年限的月均還款額，根據個人準備貸款的數額和年限，乘上表中相應的月均還款數，就是妳每月該還的款，再跟妳月收入比較就會知道適合不適合妳

問題六：申請住房貸款的額度和收入有什麽關系嗎只要妳有首付能供得起月供基本沒問題，要準備的東西有：收入證明（可以作假）社保清單無婚姻登記證明（結婚證）戶口本身份證銀行流水（可以作假）最好是找壹家中介公司幫妳操作。

問題七：什麽叫月均余額把壹個月中每天的余額加起來再除以當月天數就等於月均余額，妳可以今天存入10000元明天取出就夠了！

問題八：銀行辦理個人貸款要求開具收入證明書，上面寫的“稅後月均收入”指的是什麽，每月的實際到手的金額嗎？10分銀行辦理個人貸款要求開具的收入證明是標準的法律文本，看的是大體數值，具體的不是很重要，稅後月均收入不含五險壹金。

問題九：按揭買房，銀行流水賬，是看收入還是支出的，還是看余額的平均數，謝謝按揭購房的銀行流水賬單是看每月的收入水平，壹般銀行要求貸款人打印出最近3-6個月的銀行流水賬單，其實就是為了計算貸款人的平均月收入能力的，而不是以具體的某壹個月的收入為標準的。

問題十：住房公積金貸款額度的計算方式中:"月均工資"指得是什麽?是月工資總額還是月實發工資? 應該是妳年工資收入的總和再除以12

月收入多少適合辦汽車貸款

對於那些沒有足夠閑錢但想買車的人來說貸款是壹個很好的選擇。購車貸款除了首付和月供外還包括購車後的油費、保險費等加上日常生活費用這意味著購車人個人月收入至少在6000元以上。購車貸款月還款額:按車價10萬元計算按揭首付30%購車3萬元正常按揭3年月還款額約2700元。不過現在有些銀行可以申請壹些信用卡購車分期購買指定車型壹般1-2年。所以如果資金充足每月還款額不成問題建議這樣購買。如果是以10萬元三年期貸款等額還款方式每月還款額約1650-2000元。事實上分期付款和貸款各有優勢。如何適合自己由妳根據實際情況來判斷。

購房貸款的月供占收入多少比較好？

壹、房貸占收入比例的多少比較合適？

1、30％是舒適線

購房者如果是收入穩定並且已經結婚生子，那麽將月供制定在家庭月收入的30％左右是最為合適。因為適當減少月供占家庭收入的比例，這可以很好的保證家庭日常開支和孩子的教育支出。

假如購房者每月償還各類貸款金額如果超過月收入的1/3，那麽還款人需要承受的壓力會非常大，甚至出現不能夠支付正常的家庭的開支、孩子的教育開支，從而對生活質量造成影響。

2、50％是警戒線

通常，貸款銀行為了保證自己的風險，會根據借款人的收入限定貸款額度，要求借款人月房貸月供不得超過月收入的50％。這個50％就是借款人的較高警戒線。

如果購房者的工作非常穩定，而且還沒有結婚或者是已婚但暫未生育，那麽房貸月供占家庭月收入的比例可以相對高壹點，可達到40％—45％。因為在這個時候其實還款人需要的資金開支比較少，家庭負擔也較小，用於其他生活方面的花費比較少，個人年齡也小。

二、貸款買房需要註意哪些因素？

1、了解所在城市的購房、信貸政策

貸款買房之前，大家首先應該要了解清楚就是所在城市的購房政策和信貸政策，比如說購房資格、首付比例等。這些都是需要購房者做到心裏有數的。

2、買房前做好財務規劃

在了解清楚各項政策和房價的情況之後，接下來購房者就要根據自身經濟狀況做好詳細的財務規劃了。比如房貸月供收入占比多少對於自己的收入才是合理的，如果房子還需要裝修的話需要留出裝修的費用。

3、選擇適合自己的還款方式

在確定貸款買房之後，買房者還要提前選擇好適合自己的還款方式。現在貸款買房壹般有兩種還款方式：等額本息還款和等額本金還款。

等額本息每壹個月還款數額是固定的，所以比較適合有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人，因為經濟條件的限制，前期壹般不允許投入過大，所以說選擇這種方式是比較好的。

等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如工作年限較長的人。等額本金比等額本息能節省更多的利息。但是購房人還是需要根據自身的需求來進行選擇。

三、房貸斷供有哪些危害？

1、征信影響

所謂斷供指的就是借款人沒有在規定期限內還款，也就是逾期還款。放貸也是這個道理，壹旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現逾期的情況。如果出現很多個月沒有還款的話，那交劊影響到自己的信用記錄，以後想申請信用卡或者貸款基本上就很難。

2、罰息

如果借款人斷供沒有按期還款，除了需要補齊款項之外，還面臨著罰息，借款人在辦理貸款的時候就簽訂了借款合同的，如果房產所屬人沒有按時還月供，根據貸款合同中的規定，就會產生罰息。

3、影響聲譽

購房者連續多次還是出現逾期還貸的情況的話，銀行人員還有可能上門或是直接到其所在單位催討，這樣鄰居同事就會都知道妳欠債不還，間接影響個人的聲譽。

4、房產拍賣

壹旦出現斷供的情況，壹般銀行會給房產所屬人6個月的寬限期，但是如果說連續6個月以上不還房貸，那麽銀行就會向申請對房子進行拍賣，拍賣所得優先用於償還銀行的貸款以及所產生的罰息。

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房貸貸款26000壹個月需要月收入多少

52000元。

據查詢相關資料信息，月收入至少是房貸月供的2倍，房貸貸款26000壹個月需要52000元。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

如果房貸月供是4000，要求月收入多少呢？

有網友給留言，貸款買了房，每個月要還的房貸是4000元，那麽要求月收入需要達到多少呢？

有網友提出全款房價99萬，首付30萬，貸款69萬，商貸月供4500，30年，收入證明家庭總收入寫多少合適？

如果想要貸款，工資收入必須是貸款金額和支出的兩倍，例如月供4000，開銷1000，客戶的月收入就要達到壹萬。如果不方便提供工資證明，也可以走資產證明，即銀行存款是房子成交價的70%，這70%中包含首付，意味著另外提供40%的資產證明即可。

銀行房貸會要求多少的收入？

壹般情況下，申請銀行房貸那麽收入至少要是月還款額的2倍以上，比如說客戶申請的房貸需要每月還5000，那麽就需要客戶的收入最少是10000/月，如果客戶還有其他的外債沒有結清，那麽銀行還會按照規定提高對於客戶收入流水的要求。

銀行對房貸的審核比較嚴格，壹般來說會比較關註客戶以下幾點：

1、客戶的征信。

2、客戶的收入流水。

3、客戶的負債率。

4、客戶的年齡。

5、客戶有沒有按規定繳納首付。