房貸占工資多少比例才合適
房貸和工資占比可以從兩個方面考慮：
1、從銀行方面考慮
壹般來說，銀行方面為了防範風險，都會要求借款人月房貸不得超過收入的50％。因此，大家壹般在買房的時候需要出示銀行流水和工資證明，而這個50％就是借款人的最高警戒線。所以，從銀行方面考慮的話，那麽月供占收入的50％以下是最合適的。
2、從貸款人方面考慮
對於購房者而言，月供當然是越少越好，只有這樣才比較不會影響生活質量。因此，對於不同年齡層的購房者來說，月供比例也會有不同。如果在25－30歲之間，正處於事業上升期且在工作穩定的情況下，月供可以占到家庭收入的40－45％。如果超過35歲，在工作穩定的情況下，壹般月供不要超過家庭收入30％。
房貸月供與收入比多少最劃算？
房貸月供比例多少比較合理：
1、從銀行方面考慮
壹般來說，從銀行方面，銀行為了保證自己的風險，會根據借款人的收入限定最高的貸款額度，要求借款人月房貸月供不得超過月收入的50％。這個50％就是借款人的最高警戒線。
2、從貸款人方面考慮
很多人會想要在收入證明上動手腳，以此來提高自己的貸款額度和月供，但是妳的實際收入並不會隨之改變，這樣做的後果是給自己的生活帶來巨大的壓力，降低自己的生活品質，甚至會有斷供的風險。
所以，為了保證借款人的生活舒適度，當然是房貸月供占收入的比例越低越好。
需要註意的是，占收入50％比重的月供並不適合所有的人群，大家還是要根據自己的實際支付能力來判斷。
3、30％是房貸月供占比的舒適線
如果妳是年齡在25－30歲的購房者，在工作穩定的情況下，月供可以占到家庭收入的40％－45％。
這個年齡的年輕人正處於事業上升期，壹般未婚或者已婚沒有孩子，家庭負擔比較小，而且，隨著事業的發展，其個人潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當提高壹些。
希望能幫到妳。
建行對住房貸款收入及還款額比例要求是多少?
比例是要求不超過收入的百分之五十。
妳的這個收入水平，盡管是沒有超過50%的比例，但是因為總額較少，剩下的700多應付日常生活都有點困難，所以銀行的要求是合理的。畢竟，壹般月供金額占月收入的30%-50%。具體要看妳個人的理財與消費水平，如果妳還房貸之後生活水平都不能得到保障了，肯定不會給妳的。
如果單位不讓開的話，妳可以提供工資單、工資卡流水等，證明妳的實際收入高於這個數，銀行才方便操作。
每月還貸金額最好不超過月收入的三分之壹，通過銀行辦理貸款，以按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據貸款協議的規定，貸款人應當在還款期間內，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應的利息。
擴展資料
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
對於年齡在25-30歲的房貸借款人，在工作穩定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處於事業上升期，家庭負擔比較小，而且，隨著事業的發展，其個人升值潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當提高壹些。
對於35歲以上的房貸申請人，這個年齡段的購房者通常已經結婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，在工作穩定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。