我們都知道，申請房貸那是必查征信，如果逾期較多，往往直接會被銀行拒貸。但也有人逾期15次房貸批了，這是否說明銀行對房貸申請人的征信要求放松了呢？壹般情況下，銀行對房貸申請人的征信要求嚴格，不可能放松，畢竟資金量比較大，壹起來了解下原因吧。
逾期15次房貸批了的原因
原因壹：逾期時間在5年前
根據征信的相關規定，逾期貸款在結清後，只會在征信報告上存在5年，5年後就會自動消除，如果逾期15次是在5年前，征信上已無記錄，那對申請房貸是沒有任何影響的。 商貸銀行壹般只看近兩年的征信情況，近兩年內沒有逾期超過6次或者連續逾期超過3次，都還是可以嘗試申請房貸的。原因二：房貸申請人工作穩定，工資較高
即便房貸申請人征信很差，但當下其工作穩定，工資較高，具備較強的還款能力，銀行還是會綜合考量，不會因為征信就壹棍子打死。原因三：貸款銀行和房貸申請者業務往來多
如果房貸申請者壹直在某個銀行進行理財，經常買銀行的基金、國債的理財產品，存款也不少，資產較為雄厚，可以接受銀行上浮貸款利率的要求，在其他貸款機構有逾期，往往在這個銀行也可以辦下貸款。原因四：找了擔保人或擔保公司
房貸申請人自己的征信不好，可以找壹個征信良好且具備還款實力的人給自己的房貸擔保，或者找擔保公司進行擔保，都可以提高房貸申請的成功率，因為擔保方在借款人無力還款時，需要承擔還款責任，將貸款的風險抵消不少，銀行還是會願意放款的。 逾期15次房貸批了的情況不多，想要申請房貸，還是盡量維持良好的征信，這樣子申請貸款時可以省很多流程，貸款成功率更高。信用卡5年內逾期總***10次，可以做房貸嗎？信用卡5年內逾期總***10次的話，房貸是會被拒的。不僅是個人，親屬貸款也會被拒。
銀行考察個人信用記錄時，重點考察購房人近兩年的信用記錄，還款逾期只要不是太嚴重，都不會影響貸款。對於近兩年的信用記錄，銀行壹般考察的比較嚴格，如果有連續三個月，累計六個月的還款逾期，貸款申請壹般都會被拒絕。
不過銀行在這方面現在也有壹定靈活度，如果是信用卡還款逾期，銀行也會考慮具體情況，比如因為扣年費帶來的還款不及時，或者特別小額的，對於房貸影響不大。但如果是房貸還款逾期，壹般都會嚴格按照要求考察。
壹般各個銀行對於信用記錄的考察標準是不壹樣的，同壹銀行的不同支行也會有些差別，股份制銀行相對會松些，所以多換幾家銀行咨詢下，看是否有銀行接受，如果都被拒絕那只能想別的辦法。
面對部分信用記錄出現問題的購房人，有些公司會推薦擔保公司幫助購房人實現成功貸款，但不僅利率會有所上浮，購房人還要支付壹定的手續費。壹般的話基本都需要支付貸款額2%的手續費，也就是說，如果貸款200萬元，除了利率上浮外，還要支付4萬元的手續費。
擴展資料：
不過，部分銀行對於壹些不是有意為之的逾期情況，可以給予寬限。比如招行，對於客戶名下已結清、銷戶兩年以上的貸款、信用卡記錄，可根據實際情況，在認定時酌情不予考慮；而對於500元以內小額逾期記錄、信用卡純年費逾期、拖欠7天以內短期逾期記錄，可酌情不列入逾期次數。
此外，客戶也要提防身份被他人盜用，以及不可借用他人辦理信用卡或貸款，如因此而造成的征信記錄不良，都需由客戶本人承擔。
人民網-連續3次逾期還款難貸款 不良信用記錄成購房障礙
逾期好多次房貸批了，原因可能是這些！在現代社會裏，當大家遇見資金問題的時候，大部分人第壹時間都會選擇去申請貸款，但如果貸款人個人征信上有逾期記錄，將很難申請到貸款。但也有壹些特殊情況，有些人貸款逾期好多次房貸批了，這是為什麽呢？
逾期好多次房貸批了，這是為何？
1、貸款人為銀行的優質客戶
有些人雖然信用卡或貸款有很多次逾期現象，但因為他跟其他銀行壹直有長期的業務往來，比如經常購買銀行的理財產品、基金、國債等，甚至還有不少的存款。 並且在申請房貸時，還願意接受比較高的房貸利率。這類用戶壹般都是銀行的優質客戶，雖然有在別的金融機構逾期記錄，但銀行還是很樂意發放貸款的。2、擔保貸款
在貸款人有不良逾期記錄的情況下，想要成功從銀行貸款，可以找壹個征信良好、收入穩定的熟人為自己做擔保貸款，是可以大大提高房貸審批的通過率的。因為擔保人是需要承擔還款責任的，相當於保底策略，銀行通常也是會願意放款的。3、貸款人本身財力雄厚
雖然說去銀行申請貸款，征信是否良好是決定銀行放貸的重要因素，但銀行並不是全看征信的。只要貸款人沒有達到連三累六的底部，並且貸款人的工作穩定、收入高、名下有保值較大的資產，銀行還是會考慮放貸的。 以上就是對於“逾期好多次房貸批了”的相關問題解答，希望能夠幫助到大家！為什麽有些人逾期8次房貸成功了？很可能是這些原因！現代社會中，用戶的個人征信變得越來越重要，但也有很多用戶因為不太註意這方面的問題，導致自己的個人征信上有壹些逾期記錄，最後申請房貸失敗。有朋友咨詢，為什麽有些人逾期8次房貸成功了？很有可能是下面這些原因！
為什麽有些人逾期8次房貸成功了？
1、隱藏資產豐厚
對於銀行來說，之所以需要查看貸款人的個人征信和收入證明，是為了判斷貸款人是否有足夠的還款能力和還款意願。如果貸款人的個人征信雖然不佳，其中有多次逾期記錄，但貸款人背後的隱藏資產豐厚，那麽對於銀行來說，貸款人的還款能力就是足夠的。 隱藏資產包括名下房產、豪車、名表、大額銀行存單、貴重金屬等，如果貸款人名下有這類的資產，並且綜合價值較高。那麽貸款人的個人征信上只要沒有達到“連三累六”的地步，銀行還是比較樂意放款給貸款人的。2、有人做擔保
如果貸款人本身的征信不好，名下的資產也並不豐厚，但銀行依然審批通過了貸款人的房貸申請。有可能是貸款人找到了壹位收入穩定、個人征信良好、符合銀行貸款條件、願意為貸款人做擔保貸款的用戶。 根據銀行的規定，如果有人願意為貸款人做擔保貸款的話，就算貸款人的資質較差，也是可以申請房貸的。不過需要註意的是，如果貸款人之後無力償還貸款，擔保人也需要承擔相同的還款責任。並且貸款記錄也會被登記在擔保人的征信中。 以上就是對於“逾期8次房貸成功”的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！