甲方（發包方）：
住所：
聯系電話:
乙方（承包方）：
聯系電話:
根據《中華人民***和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民***和國價格法》以及其它有關法律法規的規則，為保護雙方的合法權益，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，達成如下協議，***同遵守。
壹、工程概況：
1、住房結構：房廳套，施工面積平方米。
2、工程地址:南昌市區住宅小區棟單元室。
3、工程內容：雙方確認的設計圖紙和預算項目。
4、承包方式：包工部分包料
5、總造價（大寫）：。（增減項目另簽〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付才開始施工）
6、工期:自年月日至年月日，工期為天。
7、質量等級：[合格]
二、質量驗收標準：本工程執行省建設行政主管部門頒發的《江西省家庭裝飾質量驗收標準》及其它地方性標準為質量驗收依據。
三、工程付款方式及結算的約定：
工程付款進度及方式：
（1）合同簽定當天即付工程款的%；計人民幣（大寫）:_______________________。
(2)水電工開工前即付工程款的%;計人民幣(大寫):_______________________。
（3）木工基本完工支付工程總造價的%；計人民幣（大寫）:________________________________。
（4）工程完工驗收後支付工程總造價的%；計人民幣（大寫）:____________________。
（5）工程完工三日內付清工程全部余款；計人民幣（大寫）：___________________。
（6）全部工程按雙方確認的設計圖紙和施工項目施工。按本合同簽定的工程總造價壹次性由甲方發包給乙方，如在本合同外有設計變更或增加工程量時，甲、乙雙方經協商確認，簽訂項目變更作為附加協議。
四、甲方職責：
1、開工前與有關部門辦理相關裝修手續並承擔相應費用。
2、免費提供施工用水、用電並將水源、電源接至施工現場。
3、落實工程垃圾臨時堆放處，並負責工程垃圾從臨時堆放處的進壹步處理。
4、協調處理施工時與鄰居間的關系。
5、按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關事宜。
五、乙方職責：
1、按雙方確認的圖紙和預算項目，按國家行業規範保質保量如期完成合同內容。
2、將工程垃圾清至臨時堆放點（距現場30米以內）。
3、文明施工，若因違反操作規程引起工傷事故，責任自負。
4、乙方做好雙方約定的其他有關事宜。
六、有關安全及防火的約定：
甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。
七、設計圖紙的變更：原則上雙方確認的設計圖紙在施工時不得變更，在不影響總體方案和裝修格調的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在征得設計師同意後予以變更，並簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的壹切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
八、工期延遲：遇下列情況之壹，工期順延。
1、停水、停電累計達4小時以上；
2、甲方工程款未按約定時限拖延壹天以上；
3、甲方單位或有關部門人員幹擾阻止施工累計達壹天以上；
4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達壹天以上。
九、違約責任：
1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。
2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過壹天，甲方扣罰乙房30元/天。
3、其他違約責任按《合同法》處理。
4、乙方必須嚴格按合同設計圖紙、預算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌，質量保質保量進行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質材料等，如有發現，甲方完工驗收時，乙方必須無條件更換及返工。
5、自合同簽定起若有壹方單方面解約，必須向另壹方支付15%的合同違約金。
十、完工移交：工程完工後，乙方應先進行內部驗收，內驗合格後再通知甲方進行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內應會同乙方人員壹起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認驗收合格。工程驗收合格且甲方余款結清後，乙方將鑰匙和工程保修期單壹並交於甲方，至此工程全部移交甲方管理。
十壹、保修：基礎工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工之日算起。
十二、合同仲裁：按《合同法》規定執行。
十三、本合同壹式二份，甲乙雙方各執壹份，簽字生效。合同附件作為合同的組成部分。
十四、合同履行完成後自動終止。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
單位（蓋章）單位（蓋章）：
年月日年月日