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貸款須知:買房貸款銀行流水不夠怎麽辦

壹、貸款須知:買房貸款銀行流水不夠怎麽辦

若是通過我行辦理貸款,關於流水的要求,建議您直接聯系貸款經辦行進壹步

二、銀行流水不足怎麽貸款?

其實可以通過以下辦法解決:

1、增加***同貸款人對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水壹起提供,只要加起來滿足要求即可。

2、壹次性大額存款可以往銀行卡中壹次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。妳還可以向銀行附加提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等。

3、提供擔保證明有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。

4、用個稅、社保代替有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同壹固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這麽做,具體還是要多咨詢幾家銀行。

5、自己做足流水很多人不知道,銀行流水其實是進進出出都算的!所以,經常往準備打印流水的銀行卡裏轉賬、轉出,頻繁交易不定時不定金額,通過銀行卡、ATM、櫃臺、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去,很快妳的銀行流水就夠了。壹般而言,每天交易5、6次,每次幾千、上萬的流通,妳的銀行流水很快就會符合要求。當然,這個時候最缺的就是時間,所以最好是在看房的過程中就開始著手做。

6、提高首付比例這點不用多說,多出壹點首付,說不定妳的銀行流水就夠了。

三、去銀行辦貸款流水不夠怎麽辦

找私貸

四、貸款須知:貸款時銀行流水不夠怎麽辦?

購房者在申請貸款買房時,銀行都會要求申請人出具銀行流水來審查購房人的還款能力。如果銀行流水不夠的話,購房者很難貸到自己所需要的金額。那麽,貸款時銀行流水不夠怎麽辦呢?相信本文能幫到妳。

購房者在申請貸款買房時,銀行都會要求申請人出具銀行流水來審查購房人的還款能力。如果銀行流水不夠的話,購房者很難貸到自己所需要的金額。那麽,貸款時銀行流水不夠怎麽辦呢?相信本文能幫到妳。

壹、個人的銀行流水包括哪幾種?

1、工資流水

貸款人的工資作為個人最穩定的收入,也是銀行流水最重要的壹個部分。工資流水是屬於銀行完全認可的個人收入證明,它體現了本人工作的穩定性和保障性。

2、轉賬流水

對於壹些自由職業者或者是工來講,其工資通常是通過轉賬來獲得的。因此,如果您的工資是通過櫃臺、網絡或網銀轉賬的,那麽需要有固定時間和固定金額的轉入,銀行也會認可。

3、自存流水

所謂自存流水是指通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水,屬於有效流水。

二、貸款時銀行流水不夠怎麽辦?

1、自制銀行流水

貸款人的工資是現發的話,是不存在固定的銀行流水的,這個時候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同壹張銀行卡內,長此以往堅持3-6個月,打印出的自存流水也能得到多數銀行的認可,適用於有計劃買房的群體。

2、增加父母為***同還款人

這種方法的手續比較簡單,貸款人只需要與其父母同時前往銀行,出示身份證、戶口本、貸款人結婚證、父母結婚證、父母銀行流水等材料,就可以輕松添加父母為***同還款人了。但要註意的是,如果父母的年紀過大,貸款年限有限制或銀行不批貸。壹般來說,周歲年齡超過60周歲,就無法申請銀行貸款;不過,有些銀行可以放寬到65周歲。

3、不定期存取

貸款人可以把可用金額匯入同壹張卡,不定期存取。這個方法主要適用於那些資金比較分散的個體戶經營者,每月不定期從卡中存取壹部份現金,連續操作幾個月,那麽也就在銀行流水下留下了痕跡,這樣就可以以每月有隱性收入為由,向貸款機構爭取。但是,需要註意的是,嚴謹的銀行通常都不予認可,只有部分貸款公司等非銀行貸款機構,才能夠接受。

4、提供擔保證明

現在最常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款,但申請此項貸款的借款人需要提供房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明,工作、收入證明,房產評估報告,(擬抵押房產的有權處分人及其他權利人)出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

5、提高首付

提高首付可以說是最後壹種方法了,如果銀行流水無法滿足要求,又不能提供其他財產證明的話,只能提高首付比例了,將貸款額度降到自己的還款能力範圍內。

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