貸款方面的業務知識
較強的專業知識，業務技能
在辦理信貸業務的過程中，必須牢牢把握住以下五個要點
1審好證照，
2選準文本，
3填妥內容，
4把住簽章，
5理順程序。
壹.豐富的相關知識
壹個合格的、稱職的信貸員，除了具有嫻熟的專業理論和專業知識，熟練的操作技能外，還應具有豐富的相關知識，才能更有利於信用工作的順利開展。
二.應具備人際交往能力
對客戶的性格、情緒、需要等有敏銳的直覺和認知;對人際壓力有良好的承受力和應對能力，能夠針對不同情境和不同交往對象，靈活使用多種人際交往技巧和方式;能夠在與客戶交往的時候表現出對客戶的理解、關心;有較強的情緒控制能力，在為企業爭取權益的過程中，能屈能伸，能夠承受較大的心理壓力。
三.觀察和判斷能力
是指能夠通過客戶的言談舉止以及社會關系觀察其品質;判斷客觀;善於察言觀色;多方收集信息，準確驗證自己的判斷。貸款能否及時清還，在很大程度上取決於客戶的還款意願，而還款意願又在很大程度上取決於客戶的人品，因此在貸款發放前，要重點考察客戶的人品。壹筆貸款從申請到發放壹般不會超過壹周，在這短短的時間裏，信貸員要及時準確地把握客戶的性格和人品。
四.抗壓能力
小企業信貸員都有較大的業績壓力，因此需要信貸員保持良好和積極的心態，能夠克服困難並及時調整情緒，保持足夠的信心。特別是遇到逾期不還款的客戶，就得更需要耐心和忍的精神，也要有良好的抗壓能力，如果沒有觸及到人格底線，對於對方的無理、侮辱等語言攻擊，都要視而不見、充耳不聞。實在不行，就只有對非常人，使用非常手段。
五.有頭腦
信貸員要有壹定的頭腦，善於分析、思考問題。在信貸管理工作中，有些企業可能會為了自己的利益而粉飾財務報表，掩蓋真實的財務狀況和經營成果。這時信貸員就要運用自己所掌握的知識對其進行識別、分析，並且發現問題，進而對企業的經營情況有壹個正確、全面的了解。如果不能清楚的了解客戶企業的運營狀況，貿然貸款，最後追不回貸款，會給本公司帶來很大的風險。
貸款知識（幹貨）
很多普通人，因為很少接觸貸款，也不太好意思到處求問，所以難免容易踩了壹些坑，今天就給大家普及壹些基礎的貸款知識，讓大家在有貸款需求時，不至於那麽小白，少踩坑，少花冤枉錢。
首先我們認識壹下什麽叫貸款？
貸款就是妳或者妳的企業向資方申請借錢的行為。這裏面妳或者妳的企業就是借款主體，資方是什麽呢？
資方壹般是說分為2大類：1、銀行。
銀行又分為三大類： 壹、四大行（中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行），也有說六大行（中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、郵政銀行、交通銀行），四大行是國有的，實力最強勁，攬儲能力也最強，所以，資金成本也是最低的，所以放貸的時候，利息也是比較有優勢的，但是也不是絕對的。
二、接下來就是商業銀行，如廣發銀行、平安銀行、浦發銀行、民生銀行都是商業銀行，商業銀行資金實力也非常雄厚，基本都是全國性的，貸款利息經常變化。
三、然後是本地行，就是以本地財團為主要股東，且銀行名帶有本地名稱的銀行常常成為本地銀行，本地銀行對本地人常常有壹些貸款方案，當然本地銀行不壹定只在本地做業務。
2、機構類貸款公司（如國家正規批準的具有放貸資質的公司、消費金融公司）
具有放貸資質公司大概有：
公司：全國性的如平安普惠、宜信......消費金融公司：中國銀行消費金融、錦程消費等等。還有壹些典當行也是勉強可以說具有放貸資質的。
放貸資質是壹種門檻很高的資質，所以，妳不要輕信別人有放貸資質
貸款的形式可以分為兩種：
壹、線下：就是妳的貸款流程，有壹些環節是要線下進行，比如簽約、考察等等；
二、線上：就是妳的貸款資料和流程，全部在線上完成（比如手機上完成）。
貸款產品的類型，有很多種分法，比如可以分成：.
壹：信用貸款。就是基於妳的信用數據，獲得的純信用貸款，信用數據包括：過往記錄，收入來源，違約可能性、負債等等。
二：抵押貸款。就是將妳有價值（壹般指可公開流通的）的資產進行抵押，獲得抵押物壹定比列的貸款，比如妳的房子價值100萬，可以抵押貸款壹般70萬。
常見的貸款產品也可以這麽細分：
1、工薪貸，主要以個人的打卡工資收入來申請。
2、房產抵押貸，可分為壹次抵押，或者二次抵押（比如妳擁有的是按揭房）。
3、有車壹族的：車主貸（信用貸，不過對個人征信負債要求很高），抵押貸，就是壓證不壓車。
4、企業的：稅貸、發票貸、設備抵押貸等等。
5、有房族的信用貸，比如裝修貸、業主貸、月供貸。
6、保單貸。利用保單申請貸款。
貸款壹般需要什麽條件？
壹般需要妳的：
1、資產：主要是客戶的房、車、企業資產；
2、還款能力：主要就是收入，所以壹定要詢問客戶的收入來源，比如工資和企業應收款。還有最重要的是負債。
3、違約風險：這壹塊主要看客戶的過往征信、家庭關系等。
4、其他條件：客戶的工作、學歷、大數據等等。
條件越好，產品越多，利息越低。
貸款的流程是如何的？
1、根據自己的條件和需求選擇對應的資方及其產品，比如妳有房子，妳就是做抵押貸，就去找最合適的銀行詢問需要什麽資料。
2、按資方的要求準備相關的資料給資方審核。這裏重點說壹下，不是說妳有個房子，就直接壹個房產證簡單就到銀行貸款了，銀行會給妳做成經營貸，妳需要提交營業執照、貸款用途等等資料。
貸款壹般有些什麽費用？
直接找銀行除了利息基本沒有其他費用了，少部分有小小的保險費用。
找中介服務的話就是有壹個中介費。那種說各種風險保證金、銀行前置利息的各位要小心。
找擔保公司則有小小的擔保費，但是這裏要註意，只有正規的擔保機構才有資格收取擔保費。
貸款壹般有哪些騙局？
網上貸款騙局最多，已經到了非常泛濫的地步了，所以千萬要註意，提前收款的都是騙子！說妳賬號錯了的都是騙子！說妳批款成功需要材料費的都是騙子！
還有就是具有黑社會流氓性質的超套路貸，各位要第壹時間報警。
暴力催收也是違法的，各位也要記得報警求助。
特別要警惕如抖音、百度那種虛假誇大廣告!
如果貸款被騙了怎麽辦？
第壹時間報警，並保留證據。
溫馨提示：
1、貸款其實是要很高條件才可以的，因為沒有人敢或者願意借錢給有可能還不上的人，國家也壹再要求控制負債
凡是那種說不看征信、白戶包裝的各位千萬要少信，不但損失錢，還面臨騙貸這種有刑事責任的風險。平時遇到的貸款服務人員，妳也多花點心思研究他的微信朋友圈，正規公司都是有名有姓的。
2、貸款不是萬能的，沒有人能指望貸款致富，更別指望貸款度日，貸款是有成本的，更要警惕超前貸款消費。
3、貸款絕對不是憑手機號碼、身份證、信用分600分就可以的！
4、千萬不要自己隨便點網貸，點多了就不好申請銀行貸款了，最正確的方法是花時間多走幾家銀行，或者找正規的收費合理的（盡量找規模大壹點、經營久壹點的）貸款中介公司咨詢代辦。
期房貸款期房貸款相關知識
①期房在辦理貸款的時候需要註意壹下購房的發票，壹般在辦理貸款之前申請貸款的人需要先繳納30%以上的首付款，此時需要把自己的首付發票收好，因為在申請貸款時就要用到這個發票。另外，後期在辦理各種各樣稅費的時候也是要用到發票的。
②在辦理貸款的時候，需要註意壹下自己的個人征信記錄，期房貸款時個人的征信是很重要的，如果連續三個月有逾期的現象或者是累計有6次以上的逾期記錄，那最終的貸款都是沒有辦法辦理的。
③在申請貸款時需要準備好相關的材料，並且要提前準備，包括了自己的工作證明，收入證明，婚姻證明等等。
④在申請貸款時可以優先使用公積金貸款，因為公積金貸款的利率更低，但前提條件是申請人必須要滿足當地的公積金貸款條件才行。
貸款入門基本知識
銀行貸款是指各銀行根據國家規定的政策以壹定的利率給借款人發放貸款，並約定期限歸還的壹種經濟行為。
壹、銀行貸款大致分類
1.按貸款經營屬性劃分，可分為自營貸款、委托貸款、特定貸款。
2.按貸款使用期限劃分，可分為短期貸款、中、長期貸款。
3.按貸款主體經濟性質劃分，可分為國有及國家控股企業貸款、集體企業貸款、私營企業貸款、個體工商業者貸款。
4.按貸款信用程度劃分，分為信用貸款和擔保貸款。
二、銀行貸款利率
銀行貸款利率必須在央行的規定範圍內上下限浮動，貸款利率的上下限是指中國人民銀行在基準利率的基礎上規定壹個浮動幅度，在這個幅度內，由貸款人和借款人協商後確定貸款利率。貸款人和借款人應當按借款合同和有關計息規定按期計收或支付利息。
三、銀行貸款方式
目前，我國銀行貸款的方式大致可分為三種，壹是信用貸款方式；二是擔保貸款方式；三是貼現貸款方式。
四、銀行貸款的條件
不同銀行間的貸款要求大同小異，但是有壹條原則是銀行貸款不變的原則，那就是各個銀行在發放貸款時都要看借款者是否有保障還款的能力。
五、申請銀行貸款的條件
1.年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2.有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3.當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4.如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件；
5.如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6.滿足銀行要求的其他條件。