貸款沒還清可以貸款買第二套房嗎？
如果您采取銀行貸款，則需要在首套房貸款尚未還清的情況下提交購買第二套房的首付比例。同時，您的收入證明必須滿足二套房貸款金額+首套房未償還金額的月供要求。
1.隨著二胎政策的全面開放和買房首付比例的降低，越來越多的家庭購買第二套房。貸款買了壹套房，商業貸款結清了，再貸款買房就是首套了。如果貸款未結清，算二套，那麽購買二套房時將執行二套房的購買標準。
2.在未限購的城市，居民家庭首次購買普通住房。商業貸款低首付比例原則上為25%，各地可下浮5個百分點。擁有1套住房且相應住房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業貸款購買普通住房，低首付比例應不低於30%。
3.我從住房公積金管理中心了解到，首套房的商業貸款尚未還清，二套房可以使用公積金貸款，首付仍享受首套待遇，即低首付比例為20%，因此同理，如果首套未結清貸款，二套房也可以申請銀行貸款。
貸款買房有哪些手續？
1.申請住房公積金貸款的流程如下:借款人需要親自到銀行申請住房公積金貸款，填寫《住房公積金貸款申請表》，並提供想要更改的信息。
2.需要提供的資料是申請人的住房公積金繳存證明。申請人的身份證明，如身份證、戶口本等。（如申請人已婚，需提供配偶相關信息及結婚證）。
3、家庭穩定經濟收入證明及其他對還款能力有影響的債權債務證明。公積金中心要求的其他資料。
4.銀行將對申請人提供的信息進行審核並及時提交給公積金核心部門。公積金的核心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
以上內容主要描述的是，貸款沒有還清的情況下，我不能貸款買第二套房？貸款買房的手續細節是什麽？當抵押貸款沒有還清時，申請貸款會很麻煩，更多時候可能無法申請。所以，在手術之前，我還是希望妳能先處理好妳所了解的工作，這樣可以防止出現問題。