壹、貸款為什麽要公證？
為什麽房貸要公證，我想大致有以下原因
壹、有很多地方不動產登記部門，不做預告抵押登記，做了公證，是防止在房屋具備辦理權證時，被別人抵押。有了公證，確定的借款和確定的購買房屋，便於解決劣後的抵押權與貸款銀行權利問題。因為，公證具有法律效力，可以保證銀行債權及對應抵押權。
二、如遇借款人不還款或其他條款爭議時，可以免於訴訟，銀行可直接申請執行。
三、公證是中間人，他壹手托兩家，他可以清楚的幫助借款人弄清銀行合同條款，不被制式合同條款困繞！
四、通過辦理公證，可永久保留購房系列檔案，借款人可以省去保管或丟失麻煩！
二、公積金貸款必須公證嗎
壹般不需要公證。公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款，是不需要公證的。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
三、為什麽公積金貸款需要公證
沒有國家法律等明文規定公積金貸款必須辦理公證程序！既然不是法定程序，那麽貸款者雙方可以自願協商是否申請辦理公證；但申請貸款者屬於弱者、往往很被動！若在違背自己心願的前提下被強求公證的話，可以舉報投訴！
四、公積金貸款必須要公證嗎
沒有國家法律等明文規定公積金貸款必須辦理公證程序！既然不是法定程序，那麽貸款者雙方可以自願協商是否申請辦理公證；但申請貸款者屬於弱者、往往很被動！若在違背自己心願的前提下被強求公證的話，可以舉報投訴！