蘇州商業貸款用公積金攤還流程
1、辦理住房公積金攤還，必須去所貸款的銀行取得申請表和還款記錄之後，再準備好以下資料：
（1）公積金卡（或市民卡）原件及復印件。
（2）身份證原件及復印件（夫妻雙方）。
（3）結婚證原件及復印件（或雙方再同壹戶號下的戶口薄）。
（4）購房合同原件及復印件（從封面至房價頁、簽名蓋章頁）。
（5）發票原件及復印件。
（6）H1申請表（銀行給妳）。
2、辦理住房公積金攤還業務註意事項：
（1）園區只認黃色封面的公積金本，如果公積金本是綠色的封面，建議壹定要帶著市民卡；同時要綁定銀行卡為提取賬號。
（2）園區公積金中心只是業務中心，不能辦理提取和攤還，提取和攤必須去各大銀行網點！結束後壹定要再回到所貸款銀行處提交資料方可完成。
（3）如果妳公積金是吳中區、相城區、姑蘇區，即可帶著上述資料前往幹將路公積金管理中心辦理攤還，但提取必須去所在的區域公積金管理中心辦理。
擴展資料
1、壹次性還款法：是指每年壹次向受托行提取住房公積金賬戶余額，壹次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。壹次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裏的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、值得壹提的是，如果客戶選擇壹次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選壹。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
償還貸款
1、借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。
2、借款人可選擇計算機自動扣劃或到貸款銀行聯網儲蓄所還款兩種方式按月償還貸款本金和利息；
借款合同的變更或終止
1、借款合同需要變更的，必須經貸款經辦行、借款人及有關各方協商同意，並依法簽訂變更合同。
2、借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產繼承人、監護人或受遺贈人繼續履行借款人所簽訂的借款合同的，應簽訂新的借款合同並辦理有關手續。
3、借款人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。
對沖還貸有幾種方式
1、按月對沖還貸方式。在簽訂對沖協議後，該中心將以職工的還款日為對沖還貸日，並按對沖還貸協議中的對沖還貸順序依次劃扣借款人、***同借款人及***同還款人繳存賬戶內的余額用於沖抵其公積金貸款，對沖劃款金額直接沖抵還款額，不再轉入職工還款銀行卡。
2、若借款人、***同借款人及***同還款人的公積金余額不足以對沖其月還款額時，借款人、***同借款人及***同還款人需在還款日前，將月還款差額存入借款人的還款銀行賬戶內，確保正常還款。
3、提前部分還款對沖還貸方式。在簽訂對沖協議後，該中心將以職工的申請日為對沖還款日，當借款人、***同借款人及***同還款人的公積金賬戶內余額不足以對沖其提前部分償還的公積金貸款本息時，借款人、***同借款人及***同還款人，須在提前部分對沖還貸申請日前，將還款差額存入借款人的還款余額賬戶內，確保對沖還貸金額充足。
4、提前全部結清對沖還貸方式。職工在簽訂對沖協議後，該中心將以職工的申請日為對沖還貸日，當借款人、***同借款人及***同還款人的公積金內賬戶余額不足對沖其提前全部償還的公積金貸款本息時，借款人、***同借款人及***同還款人，須在提前全部對沖還貸申請日前，將還貸差額存入借款人的還款賬戶內，確保對沖還貸金額充足。