我是上海的，肯定還款額不壹樣。我確定貸款20年後總還款額會更多。下面我用具體數據來解釋壹下。
以7%年化654.38+0萬為例:
等額本息20年，每月還款7752.98元X12X10=930357元。十年後剩余本金為675981元=1606338元。
10年等額本息，每月還款11610.81元x 12x 10 = 1393297元。
從數據可以看出，654.38+0.6萬元是20年貸款十年後還清，而654.38+00貸款十年後還清654.38+0.39萬元，所以有區別。因為前期銀行每月還款多付利息少付本金，使用年限越短越好。最劃算的是先還利息再還資本金，所以還款壓力小，資金利用率高。
第二，70萬貸款20年還清。月供是多少？
首先要知道妳是商貸還是公積金。其次，妳的創業貸款是壹級貸款還是二級貸款？
商業貸款月供(壹次)50448.6438+0。
公積金4580.8。
最重要的是看妳的貸款和公積金有沒有優惠。
問題的補充:
1.目前的公積金貸款，五年以上的公積金貸款利率為4.50%，月利率為4.50%/10004.50%/12(14.50%/12)240/[(65438)
總利息:-700000 = 362852
3.特別說明:2
希望我的回答能幫到妳。
第三，20年後每月還多少貸款？
貸款20萬，房貸5年。根據銀行現行基準利率，月還款額如下:
等額本息轉讓法:
貸款總額為20萬元。
還款月數60個月
每月還款3797.20元。
支付利息總額為278，365，438+0.865，438+0元。
本息合計227831.81元。
平均資本償還法:
貸款總額為20萬元。
還款月數60個月
第壹個月還款4208.33元。
每月遞減:14.58元
共支付利息26，687.50元。
本息合計226，687.50元。
4.70萬每月貸款20年多少錢？
如果是從招行貸款，具體月供看妳的貸款執行利率、還款方式等。可以到招商銀行官網或手機銀行貸款進行試算，試算結果僅供參考。
手機銀行:登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-金融計算器-貸款計算器；
招商銀行首頁:金融工具-個人貸款計算器在首頁中間。
輸入貸款金額、年利率、貸款期限、還款方式等信息，嘗試計算每月貸款金額和利息。