壹、集資房能不能申請貸款貸款的流程有哪些？
如果妳單位集資建的是商品房的話絕對可以辦理貸款(註意：很多集資房不是商品房，確認是商品房再往下看)。
首期30%房款不能貸款。公積金貸款上限是30W，看妳的能借多少，不夠的部分再申請商業貸款。假如房子總價50W，首期交15W，其余35W辦理貸款，公積金貸款如果能借15W的話，剩下的20W就去辦理商業貸款，房子就能買到了.
二、集資房可以貸款嗎
集資房是可以抵押貸款的，不過您需要取得單位同意。壹般所需要的資料有：1、《職工集資建房按揭抵押申請表》和《合同》（單位蓋章）；2、單位集資建房的批復（由房改辦出具）和審核後的職工參與集資建房花名冊；3、個人與單位簽訂的《集資建房協議》；4、單位集資建房的規劃許可證復印件；5、單位集資建房的施工許可證復印件；6、個人繳納集資建房款的收據和個人身份證明。
三、集資房可以貸款嗎需要些什麽材料
集資房是可以抵押貸款的。
壹般所需要的資料有：
職工集資建房按揭抵押申請表和合同;單位集資建房的批復和審核後的職工參與集資建房花名冊;個人與單位簽訂的集資建房協議;單位集資建房的規劃許可證復印件;單位集資建房的施工許可證復印件;個人繳納集資建房款的收據和個人身份證明。
法律依據
《經濟適用住管理辦法》第三十六條，任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房;各級國家機關壹律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。
四、集資房可以貸款嗎？需要些什麽材料？
單位集資房可以按揭貸款，集資房是指改變住房建設由國家和單位全包的制度，實行政府、單位、個人三者***同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的壹種辦法。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門在用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。。集資房是可以抵押貸款的,不過您需要取得單位同意。集資房是可以抵押貸款的，不過您需要取得單位同意。壹般所需要的資料有：《職工集資建房按揭抵押申請表》和《合同》(單位蓋章);單位集資建房的批復(由房改辦出具)和審核後的職工參與集資建房花名冊;個人與單位簽訂的《集資建房協議》;單位集資建房的規劃許可證復印件;單位集資建房的施工許可證復印件;個人繳納集資建房款的收據和個人身份證明。購買集資房的職工用住房公積金抵交首付款同時，還可申請住房公積金貸款。1、準備資料：①《房號分配與交款通知單》原件及復印件二份②《住房公積金委托貸款貸前調查表》原件及復印件壹份(空白表格附後、也可在油田局域網公積金主頁下載)③結婚證(或婚姻狀況證明)原件及復印件二份④借款人及配偶的身份證原件及復印件二份⑤借款人及配偶公積金聯名卡原件及復印件二份;以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！