貸款屬於什麽會計科目
貸款屬於資產類科目；
貸款屬於銀行等金融企業的專用科目,對於金融企業來說,屬於資產類科目,非銀行等金融企業可以設置這個科目,貸款和應收款項會計處理原則,與持有至到期大體相同。
具體而言:
1.金融企業按當前市場條件發放的貸款,應按發放貸款的本金和相關交易費用之和作為初始確認金額.壹般企業對外銷售商品或提供勞務形成的應收債權,通常應按從購貨方應收的合同或協議價款作為初始確認金額。
2.貸款持有期間所確認的利息收入,應當根據實際利率計算.實際利率應在取得貸款時確定,在該貸款逾期存續期間或使用的更短期間內保持不變.實際利率與合同利率差別較小的,也可按合同利率計算利息收入。
3.企業收回或處置貸款和應收款項時,應將取得的價款與該貸款和應收款項賬面價值之間的差額計入當期損益.會計分錄設置科目設置貸款--本金貸款--利息調整貸款損失準備貸款--已減值。
貸款科目屬於什麽科目
貸款屬於負債類科目。
按負債的償還期限可以分為反映流動負債的科目和反映長期負債的科目。而且在辦理貸款時也可以分為長期借款和短期借款。
短期借款是指企業根據生產經營的需要，從銀行或其他金融機構借入的償還期在壹年以內的各種借款，包括生產周轉借款、臨時借款等。與之相對的是長期借款。
長期借款是企業從銀行或其他金融機構借入的期限在壹年以上的借款。長期借款按借款用途的不同可分為基本建設、技術改造和生產經營的借款，按償還方式的不同可為定期壹次性償還和分期償還的借款等。
負債主要特征：
負債是企業承擔的現時義務。
負債的清償預期會導致經濟利益流出企業。
負債是由過去的交易或事項形成的。
買房貸款屬於什麽貸款類型
購房貸款應該屬於融資租賃式貸款，購房貸款主要有以下三種類型：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該第壹選擇住房公積金低息貸款。
2、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額壹般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
3、個人住房商業性貸款：未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以壹定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的壹種經濟行為。
銀行貸款壹般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人征信良好，才可以申請。
信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某壹最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額壹定百分比（壹般為10%至20%）計算的最低存款余額。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
如何還貸更經濟?
兩種還款方式相比，在全期還款的條件下，“等額本息還款法”所要支付的利息要高於“等額本金還款法”。
但是並非所有的人都應該選擇“等額本金還款法”來還貸，還要結合自身的財務狀況。
對於人群和收入多樣化的人群，可以采用“等額本金還款法”;
如果現金實力較為雄厚，但卻沒有提前還款的意願，可以采用“等額本金還款法”還貸，隨著時間的推移，每期還款逐漸減少，這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力。
如果是公務員、普通教師、壹般研究人員，或者工作四平八穩，或者要求生活簡單，建議選擇“等額本息還款法”，因為這種還款方式各期還款額相等，有利於更好的提前安排自己的生活。
另外要記得，要提前還貸，已支付的利息是不退還的，如果要有提前還貸打算的朋友，要綜合考慮已還本息與提前還貸時需要壹次償還本金數加總後的金額，再來選擇“等額本金還款法”還是“等額本息還款法”。
另外，作為理財規劃師的我也要提醒各位想要提前還貸的朋友，也要考慮提前還貸的機會成本。
關於貸款屬於什麽類和貸款屬於什麽類型的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？